Posso disdire il mio contratto di locazione in qualsiasi momento con un preavviso di 3 mesi? Confusione sulla nuova legge sugli affitti

Ho un contratto di locazione a tempo determinato che si rinnova automaticamente se non disdetto.

L’ultimo rinnovo automatico è avvenuto dopo il 1 agosto 2024 (quando è entrata in vigore la nuova legge).

Mi chiedo se ora posso disdire in qualsiasi momento con un preavviso di 3 mesi o se devo ancora aspettare fino alla fine del periodo di rinnovo.

IL FAQ ufficiali del Ministero dell’edilizia abitativa (logement.public.lu).:

"Dal 1^È Agosto 2024 è stata introdotta dalla legge una significativa novità per le locazioni residenziali. Se un contratto di locazione non viene disdetto prima della sua scadenza, verrà automaticamente prorogato e diventerà un contratto di locazione a tempo indeterminato. Ciò consente all’inquilino e al locatore di farlo risolvere il contratto in qualsiasi momentorispettando un termine di preavviso di 3 mesi per il conduttore e di 3 o 6 mesi per il locatore, a seconda del motivo della risoluzione."

(Traduzione: "Dal 1° agosto 2024 è stata introdotta un’importante novità per le locazioni residenziali. Se un contratto di locazione non viene disdetto prima della sua scadenza, verrà automaticamente prorogato e diventare un contratto di locazione a tempo indeterminato. Ciò consente all’inquilino e al proprietario di farlo risolvere il contratto in qualsiasi momentocon 3 mesi di preavviso per l’inquilino e 3 o 6 mesi per il locatore, a seconda del motivo della disdetta.")

Tuttavia, lo studio legale Krieger & Associés sostiene che questa interpretazione è giuridicamente errata:

"Dopo la prevista legge del 23 luglio 2024, si legge costantemente sui vari media che i contratti di locazione a tempo determinato non risolti prima della scadenza verranno automaticamente convertiti in contratti a tempo indeterminato. Tali affermazioni non sono giuridicamente corrette."

(Traduzione: "Dalla legge del 23 luglio 2024 è frequente leggere nei media che i contratti di locazione a tempo determinato non disdetti prima della scadenza verranno automaticamente convertiti in contratti a tempo indeterminato. Tali affermazioni non sono giuridicamente corrette.")

Qualcuno ha avuto a che fare con questa situazione?

^{Nota: il grassetto tra virgolette è mio, non nell’originale. Nessuna relazione con Krieger & Associés nonostante il nome utente.}