È la prima volta che il valore medio delle costruzioni per metro quadrato aumenta dal 2023. Il governo giustifica la misura con la proposta della Commissione nazionale per la valutazione dell’edilizia urbana, "approvato all’unanimità". Parla il presidente dell’Associazione dei Proprietari di Lisbona "enorme aumento" e dice che è uno sfruttamento di "crisi immobiliare".
L’imposta comunale sulla proprietà (IMI) per le case nuove o ricostruite aumenterà l’anno prossimo, si legge nell’ordinanza pubblicata questo venerdì sul Diário da República.
Il governo ha stabilito che, nel 2026, ci sarà un aumento del valore medio delle costruzioni per metro quadrato del 7%.
Il prezzo medio di costruzione sale a 570 euro, rispetto agli attuali 532 euro. Va notato che questa è la prima volta che questo valore aumenta dal 2023.
"Il valore medio di costruzione al metro quadrato è fissato in € 570,00, ai fini dell’articolo 39 del TU Comunale sulle Imposte Immobiliari, in vigore dall’anno 2026"indica l’ordinanza.
Secondo la legge, questo valore di costruzione fa parte della formula di calcolo dell’IMI.
Il governo difende la proposta "approvato all’unanimità"
Il Governo giustifica l’aumento del valore medio delle costruzioni, che potrebbe incrementare l’IMI, con la proposta della Commissione nazionale per la valutazione del costruito urbano.
Rispondendo alle domande poste da Renascença, il Ministero delle Finanze afferma che la proposta è stata approvata all’unanimità e che ha preso in considerazione i dati di diversi enti, tra cui l’Istituto Nazionale di Statistica, il Banco de Portugal, lo stesso Ministero delle Finanze e il Consiglio delle Finanze Pubbliche, oltre agli indicatori presentati dall’Associazione delle Industrie dell’Edilizia Civile e dei Lavori Pubblici.
Menezes Leitão accusa il governo di "incoerenza"
In reazione alla notizia, l’Associazione dei proprietari di Lisbona ha accusato il governo di “incoerenza”, in dichiarazioni a Renascença.
“Stiamo assistendo ad una crescita gigantesca dell’IMI”, ha criticato il presidente dell’associazione, Menezes Leitão, aggiungendo che questa misura potrebbe "sparare" l’aumento dei redditi.
“Non ha alcun senso. Ci sembra eccessivo che il governo voglia approfittare di questa crisi immobiliare con un enorme aumento di questa tassa.”
Menezes Leitão ha anche detto che preparerà una risposta al governo, perché "quando c’è incoerenza non c’è sicurezza".
https://rr.pt/noticia/economia/2025/12/26/imi-vai-aumentar-em-2026-para-casas-novas-ou-reconstruidas/453017/
di Alkasuz
4 commenti
Não é o PSD a favor da diminuição de impostos? E sobem 7% de uma vez só o IMI? Reduções é só para as empresas, mas o povo é que paga para compensar essa diminuição.
Portanto para quem tem casa fica mais caro, numa altura em que os juros dos empréstimos tem uma ligeira subida.
Quem paga renda também se prepare os custos do IMI vão obviamente passar para os inquilinos, não vão ser os senhorios a “comer” o aumento.
Resultado final destas medida: É puramente negativo, quem tem casa não vai vender porque o IMI aumentou ligeiramente, um mercado sobre-aquecido como este está vai ver as rendas a subir para compensar o IMI. Mesmo com as suposta descida do Imposto sobre o arrendamento esta medida desfaz por completo qualquer confiança que a descida do imposto poderia trazer.
Só ficam a ganhar os municípios já que estes é que ficam com o imposto do IMI, ou seja o governo fez aqui uma transferência indireta de receita do governo central para os municípios. Sendo que os municípios tendem a ser muito menos competentes a usar o dinheiro publico, não vejo onde os portugueses ficam a ganhar com esta medida.
isto não é nada, a borla do imt vai ser paga a bem ou a mal amigos.
Calma malta, basta termos mentalidade CR7 e tudo se resolve.