Vendite difficili sul mercato immobiliare: sempre più rumeni rinviano la decisione di acquistare una casa a causa dell’incertezza economica
https://www.digi24.ro/imobiliare/vanzari-ingreunate-pe-piata-imobiliara-tot-mai-multi-romani-amana-decizia-de-a-cumpara-o-locuinta-din-cauza-incertitudinii-economice-3584993
di gabriel191
7 commenti
Stai ce? Oameni cu salarii de 3000–4000 lei nu mai vor sa cumpere apartamente in zone de kkt de 100k+ euro? Nah
Recesiune?
Cum poate fi asa ceva adevarat cand toti agentii spun ca acum (unde “acum” e un prezent continuu) e momentul ideal sa platesti oricat zice dezvoltatoru’?
Insa dincolo de panarama, stiu for-a-fact ca foarte multe apartamente in blocuri noi, mai ales cele “de brand”, se vand la pachet catre tot felul de investitori care apoi le baga in airbnb, spre exemplu. Oameni care isi protejeaza capitalul, care capital nu inseamna “economii”, ci bani albi, gri sau negri ale unor smecheri. D-aia cand te uiti pe intuneric spre One Floreasca de exemplu, vezi maxim 20% din apartamente cu lumina aprinsa. Poate ca omul de rand nu da banii aia, dar unii oameni sigur da. Nu pe o bucata, ci pe 20, all cash, cu discount de volum.
Cu cat mai multa incertidudine economica, cu atat mai multi se uita la imobiliare si utilitati ca pe oportunitati de investitie pentru ca sunt mai putin volatile vs restul pietei.
Cei care amana si/sau nu cumpara o fac pentru cs nu-si mai permit. Comparati cu cei care au bani si continua sa adauge a 3-a sau a 4-a proprietate. Numarul tranzactiilor in orasele mari a scazut, dar pretul ori e stabil ori urca, pentru ca vanzatorii nu au nicio presiune sa vanda (cei care vor sa vanda repede sunt exceptii si deci nu suficienti de multi incat sa influenteze pretul).
K shaped economy is here.
in februarie urmeaza pachetul 4 de reforme de la Bolojan unde incepand cu a 2-a proprietate se plateste exponential impozit, nu conteaza ca este o casa veche in varf de munte ramasa de la bunica, cei cu 3-4 proprietati o sa le mute pe numele rudelor sa scape de impozit progresiv
“din cauza incertitudinii economice”!😂😂 cuvant nou pentru saracie?
2h si deja viermii imobiliari au acaparat threadul, nice