ciao a tutti, spero davvero che ci sia un mago delle tasse qui fuori che possa aiutarmi a superare questa situazione personale.
Devo lasciare il Lussemburgo per motivi professionali (perdita del lavoro/nessuna nuova opportunità).
Io (e il mio compagno) abbiamo acquistato un appartamento nel 2020 che è ancora in mutuo. Se me ne vado da questo e ho inquilini per i prossimi 2-3 anni (l’obiettivo primario sarebbe sperare in un aumento dei prezzi) prima di vendere
le mie domande sono:
– se vendessi tra 2-3 anni, sarebbe comunque considerata residenza principale se non possedessi nessun altro immobile nel mondo? e considerando che mi sono trasferito per motivi professionali? Guichet non è chiaro su questo. Possiedo/occupato questo da più di 5 anni.
– rivalutazione del prezzo di acquisto – Non capisco come viene considerato l’aumento del prezzo base nella contabilizzazione delle plusvalenze? in cosa consiste questa rivalutazione (come mostrato dal calcolatore nexvia)? da dove provengono i fattori di indicizzazione? il collegamento per il simulatore è riportato di seguito
https://www.nexvia.lu/capital-gain-tax
grazie per il vostro aiuto in anticipo
Property sale – capital gains ??
byu/NefariousnessEast198 inLuxembourg
di NefariousnessEast198
1 commento
No, if you let it, you will have to pay taxes on capital gain
The reevaluation is to account for inflation (not 1:1). There is a table adapted every year in the law with which you can calculate it. Article 102 LIR