"Il Riksdag ha votato la nuova normativa sui mutui che entrerà in vigore il 1° aprile di quest’anno. Tra l’altro l’obbligo di versare un contributo in contanti viene abbassato dal 15 al 10%. Ciò significa un grande sollievo per le nuove persone sul mercato immobiliare, dice l’economista del risparmio di Avanza Felicia Schön dopo l’annuncio.
– Credo davvero che questo renderà più facile per molti che ora hanno una reale possibilità di possedere la propria casa e allo stesso tempo avranno l’opportunità di costruire un buffer disponibile e non semplicemente tenere i soldi in casa, dice Schön in un commento a Omni Ekonomi.
Lei sottolinea tuttavia che lo sgravio porterà probabilmente ad un certo aumento iniziale dei prezzi. Ma non c’è nulla che la preoccupi perché il momento è “ottimo” e le banche valuteranno comunque la capacità degli acquirenti di case di sopportare il debito."
https://omni.se/nya-bolaneregler-i-april-kommer-verkligen-underlatta/a/Pd4JjR
Cosa significa questo per il mercato immobiliare e i prezzi ora e a lungo termine? Chi saranno i vincitori e chi i perdenti?
Nya bolåneregler i april: ”Kommer underlätta”
byu/jorgenalm insweden
di jorgenalm
11 commenti
Vinnarna är alltid banken, och är garanterat dom som tryckt på för regeländringen.
Lån är en bra affär för dom.
Hurra nu kan man låna mer för samma sketna bestånd! Fantastiskt bra!
Det kanske sätter igång mer nyproduktion. Vi är ett högkostnadsland och mark är dyr där folk vill bo.
Risken är stor för att priserna går upp motsvarande sänkningen av kravet på egen insats så du lär behöva spara lika mycket likt förbannat. Sedan är det lite andra regler som kommer försvåra för de som redan äger bostad idag och dom som funderar på att köpa för att renovera. Dessa nya regler är inget att hurra över…
Kan man ta bolån upp till 90% av värdet på redan ägda bostad då eller gäller det bara vid köp av bostad?
Kommer underlätta för dom som redan äger sina bostäder att få ytterligare värdeökningar.
För dom som står utanför bostadsmarknaden och vill köpa in sig blir det ingen positiv skillnad, nu kommer priserna istället öka och därmed deras lån och boendekostnader.
Ypperligt ordnat. För bostadsägarna. För dom äldre. Som egentligen inte behöver hus och ytterligare värdeökningar.
Ypperlig pungspark. För den yngre generationen som har behov av hus men som inte har råd och/eller måste belåna sig till absurda nivåer.
Jag har möte med banken om någon vecka för att lägga upp lånet för ett hus jag får tillträde till i mitten av April. Täcks det lånet in under de nya reglerna?
Köper bankaktier pronto
Inte så insatt men hur blir det för oss som köper nu i skarven tror ni? Vi har tillträde 1 juni och har inte valt bank än
Jag förstår inte vem sänkningen från 15% till 10% är till för? Jag menar kan du inte täcka kontantinsatsen på 15% bör du inte heller ta lånet.
Bait or mental redardation tror jag kidsen säger