Rapporto sulla soluzione alla crisi immobiliare nell’Unione europea

Il Parlamento Europeo ha adottato delle raccomandazioni per risolvere la crisi immobiliare nell’Unione Europea. In essi, i parlamentari propongono misure per contribuire a garantire alloggi dignitosi, sostenibili e convenienti per i residenti dell’UE. Il rapporto avverte che milioni di europei si trovano ad affrontare condizioni di vita precarie a causa dell’aumento dei prezzi delle case e della mancanza di alloggi a prezzi accessibili.

I deputati chiedono quindi misure a sostegno della costruzione di nuovi appartamenti e della ristrutturazione degli edifici esistenti. Una parte del piano preparato per gli alloggi a prezzi accessibili dovrebbe includere anche fondi per migliorare l’efficienza energetica degli edifici e la lotta contro la povertà energetica. Allo stesso tempo, le nuove abitazioni dovrebbero soddisfare gli standard di qualità nel campo dell’isolamento, dell’efficienza energetica e della qualità dell’aria.

Il Parlamento si è occupato anche del crescente numero di affitti a breve termine. Secondo gli eurodeputati è necessario trovare un equilibrio tra lo sviluppo del turismo e la disponibilità di alloggi per i residenti locali. La prossima legge dovrebbe stabilire obiettivi europei comuni, mentre i singoli stati e le città dovrebbero avere sufficiente flessibilità nell’adottare misure specifiche. I deputati sottolineano inoltre la necessità di espandere l’edilizia pubblica e sociale nelle città dell’UE al fine di migliorare la disponibilità di alloggi, soprattutto per i gruppi vulnerabili della popolazione.

Allo stesso tempo, il Parlamento ha condannato l’occupazione illegale dei beni immobili e ha chiesto una migliore tutela dei proprietari. Secondo i deputati gli Stati membri dovrebbero anche rafforzare i diritti degli inquilini e garantire condizioni eque sul mercato degli affitti. Nel settore della finanza, i parlamentari sostengono anche misure fiscali che aiuterebbero le famiglie a basso e medio reddito, ridurrebbero le barriere per le persone che acquistano la prima casa e sosterrebbero gli alloggi in affitto a lungo termine.

Il rapporto chiede inoltre maggiori investimenti nell’edilizia abitativa, ad esempio utilizzando meglio i fondi europei esistenti o reindirizzando le risorse inutilizzate dal piano di ripresa alla costruzione e ristrutturazione di alloggi sociali a prezzi accessibili.

Allo stesso tempo, i deputati chiedono processi di autorizzazione più semplici e rapidi nel settore edile, ad esempio permessi di costruzione digitali o termini più brevi per il rilascio dei permessi di costruzione.

Ultimo ma non meno importante, il rapporto riguarda anche il settore delle costruzioni. Secondo gli eurodeputati, l’UE dovrebbe sostenere la produzione di materiali da costruzione in Europa, sviluppare l’innovazione nell’edilizia e migliorare le condizioni di lavoro dei lavoratori in questo settore, compresa una migliore formazione e salari equi.