La legge n. 887 regola l’affitto di alloggi nel settore protetto a Monaco. Istituito nel 1970, mira a preservare l’accesso agli alloggi per i residenti, stabilendo al contempo un quadro rigoroso per i proprietari.
Concretamente: contratto di locazione di almeno 6 anni, canone regolamentato, solo uso residenziale e selezione degli inquilini sotto condizioni. Il contratto deve essere convalidato anche dall’amministrazione.
Per gli investitori, questo regime offre stabilità dei canoni, ma con minore flessibilità e rendimenti spesso più moderati rispetto al settore libero.
Questo tipo di regolamentazione rappresenta un ostacolo agli investimenti… o una garanzia di stabilità a lungo termine?
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di Livein-mc