Situazione di ricatto in cucina: come gestirla?

Per farla breve, mia moglie e io stiamo subaffittando un appartamento, abbiamo appena avuto un bambino e avevamo un accordo verbale con il proprietario per subentrare nel contratto dopo la scadenza del subaffitto. Ne parleremo più in dettaglio man mano che ci avviciniamo a settembre, che è quando termina il nostro subaffitto.

Ora, la proprietaria ha detto che vorrebbe riavere indietro un po’ di soldi per quello che ha speso per la cucina. Abbiamo pensato che suonasse ragionevole, ma non ce lo aspettavamo;

Cucina:

• Mobilia: € 5.691,84
• Fornello da cucina (AEG, Media Markt): €829,89
• Refrigerator (Amica): €399,00
• Piastrelle: €560,00
• Costruzione tuttofare + piastrelle : € 3.000,00

Totale per la cucina: € 10.480,73

Bagno:

• Mobili + costruzioni: €556,00

Camera da letto:

• Armadio: €390,00

Camera:

• Mobiletto: €336,98

Investimento totale: € 11.763,71

Compensazione richiesta: € 9.000

Dopo averla confrontata su quanto questa richiesta fosse irragionevole e che fosse stata calcolata in modo troppo elevato (in Germania, una cucina si deprezza del 24% il primo anno e del 4% ogni anno successivo, https://umziehen.de/suche-planung/abloese-fuer-die-kueche-wie-viel-darf-der-vormieter-verlangen-5367 )

lei ha risposto:

"Tuttavia, vorrei ricordarti le condizioni che ho stabilito quando ti sei trasferito per la prima volta. Ho chiarito che sarei tornato a vivere nell’appartamento io stesso o l’avrei ceduto completamente, e che sarebbe stato necessario un equo compenso per gli investimenti che ho fatto nell’appartamento. Con questo in mente, devo attenermi alla mia richiesta originale come compenso. Questo importo è già una riduzione significativa rispetto a quanto ho speso originariamente. Capisco che questo potrebbe non corrispondere alle tue aspettative, ma questi termini sono importanti per me per andare avanti. Per favore, fammi sapere come vorresti procedere. Spero che possiamo risolvere rapidamente la questione in modo che tutti possano andare avanti."

Le ho chiesto perché la norma sull’ammortamento non si applica a lei e attendo una risposta.

Questa è chiaramente una tangente per la cucina, e ci chiediamo cosa possiamo fare. Le abbiamo offerto 6K, e lei rifiuta. Vuole che paghiamo anche il tuttofare che ha assunto per montarla, 3000 euro. La maggior parte delle persone può montare la propria cucina, e si viene pagati solo per i prodotti effettivi nella propria cucina, non per la quantità di ore che ci si dedica.

Cosa possiamo fare qui? Devo anche dire che mia moglie è gravemente malata dopo il parto, e anche la padrona di casa lo sa. Dovrei traslocare con mia moglie gravemente malata e un neonato, solo perché non sono disposto a cedere a questa situazione di ricatto.

Lo trovo malvagio.

Apprezzerei qualsiasi consiglio.