Hatvanpuszta: una scala segreta ricavata in una libreria nello studio del padrone, un appartamento privato per il maggiordomo – abbiamo ottenuto l’elenco completo dei progetti originali

L’articolo investigativo (a pagamento) presenta in dettaglio il concetto originale della riconversione della tenuta Hatvanpuszta, sulla base dei documenti di pianificazione originali in possesso di HVG, realizzati tra il 2019 e il 2022. Secondo i piani, non si trattava di una semplice ristrutturazione o di una grande ristrutturazione economica, ma della creazione di un complesso di grandi dimensioni che ricorda una storica residenza nobiliare, che sia formalmente che funzionalmente Evoca il mondo dei castelli inglesi dell’epoca Tudor.

Se l’intero piano fosse realizzato, il complesso immobiliare avrebbe una superficie netta utile di quasi 8.900 metri quadrati e sarebbe in grado di ospitare contemporaneamente 534 persone. Il trasporto all’interno della tenuta è più di 15.000 mq di strada asfaltata e sarebbe stato servito da un parcheggio, che nelle sue dimensioni lo è Può essere misurato alla superficie del Parlamento . Sulla base dell’insieme delle soluzioni tecniche e funzionali, il progetto si riferisce ad una residenza istituzionale e rappresentativa piuttosto che ad una proprietà agricola.

L’edificio centrale sarebbe stato la “residenza dell’ufficiale”, ovvero la casa familiare destinata alla residenza permanente, con notevoli spazi di rappresentanza. Al piano terra dovevano esserci un ampio salone, uno studio, due distinte sale da pranzo – tra cui una familiare con un grande camino – e diversi locali di servizio. Al piano superiore, la camera da letto principale aveva due bagni separati, oltre a diverse camere da letto aggiuntive e bagni separati per ragazzi e ragazze. Alla casa erano collegate anche una terrazza pranzo con forno e una terrazza relax, con la foresteria e la e un tunnel sotterraneo lo avrebbe collegato con un garage sotterraneo.

La biblioteca venne inclusa come edificio separato che, secondo il progetto, sarebbe stato uno dei punti forti della tenuta. Alla sala lettura con ballatoio erano collegati uno studio con camino e una sala riunioni, oltre a due appartamenti di ricerca al primo piano. Dietro uno degli scaffali della biblioteca una scala segreta avrebbe portato ad una cantina, che rafforza il carattere simbolico e rappresentativo del concetto.

Anche la guest house è stata progettata su larga scala: una cucina commerciale in grado di servire 100 persone, una sala da pranzo di 355 metri quadrati, nove appartamenti, oltre ad alloggi separati per il personale gli sarebbe stato dato un posto. I documenti designano appartamenti separati per il cuoco, a per maggiordomi e per la governante, cosa rara per le proprietà private. La guest house comprendeva anche una sala club con biliardo e un angolo per la lettura dei giornali, oltre a una complessa area benessere (sauna, bagno turco, jacuzzi, palestra).

Altri elementi della tenuta includevano una sala per eventi da 200 persone con palco, laboratorio su larga scala ed edifici per la lavorazione del raccolto, oltre a padiglioni, aranceti, osservatorio e cappella, sebbene molti di questi alla fine non si siano concretizzati. Secondo l’HVG tutte le planimetrie originali raffigurano un’abitazione chiaramente rappresentativa, adattata allo stile di vita di un nobile, il cui carattere difficilmente si concilia con le spiegazioni che si riferiscono esclusivamente alle funzioni economiche.

https://hvg.hu/360/20251218_orban-csalad-hatvanpuszta-projektleiras-titkos-lepcso