Crescono le speculazioni a Christiansborg: S è in arrivo con una nuova tassa sulla casa?

kan en klog person svare på om sådan en ændring ville få boligpriserne til at stige ?

[https://www.information.dk/debat/2023/12/kaare-dybvad-beks-droem-enorme-skattelettelser-egentligt-kontroversielle-bog](https://www.information.dk/debat/2023/12/kaare-dybvad-beks-droem-enorme-skattelettelser-egentligt-kontroversielle-bog)

Det er ganske vist en socialdemokrat, som her har kommenteret Dybvad-Beks bog, men der har været røster i socialdemokratiet som vil en spændende vej i forhold til boligskatter i længere tid.

Som boligejer.

100% enig i at det nuværende system er absurd. Det er det ultimativt og absolut mest ulighedsskabende.

Hvilket er forfærdeligt i et land hvor lighed har været en grundsten.

Jeg håber dog det bliver beskatning ved salg. Løbende beskatning synes jeg heller ikke er fair.

Hvis der indføres beskatning ved salg bliver det også interessant at se om boligmarkedet pludselig bliver oversvømmet at spekulanter der skal skynde sig af med deres boliger.

Løbende beskatning rammer jo alle, så det rykker jo intet andet på markedet end at skubbe dem ud der har lav indkomst men afbetalt deres hus. Og det er ikke fair.

(Edit: jeg er helt med på der allerede nu er løbende beskatning, jeg håber bare ikke den stiger. Det vil bare gøre det dyrere for os alle sammen i længden. Men ikke ramme dem der satser på høj gevinst ved kort tids ejerskab)

Man kan ikke opkræve skat tilbage i tid. Så alle dem der har tjent har det fint. Men alle nye er fucked. Smart

Kommer aldrig til at ske

Det ville være selvmål af S lige op til et valg. Det er vist en and.

Det her er absolut noget som kan få mig til at flytte min stemme. Det kan ikke passe det skal koste 10 millioner at købe hus i København, fordi det hele er spekulativt baseret på at huset helt sikkert vil stige i værdi i fremtiden.

Upopulær holdning, men det nuværende system er egentligt et godt udgangspunkt. Vi har allerede et system til beskatning af ejendomsavance, det hedder ejendomsavancebeskatningsloven. Og den beskatter salg af ejendomme der er købt med henblik på senere salg og ikke har tjent til bolig for ejeren. Her skal man føre regnskab over sine forbedringsomkostninger, får et 10.000 kr. fradrag per ejerår og så beskattes eventuelt overskud som kapitalindkomst. Det er faktisk udmærket.

Det reelle problem er det med at “tjene til bolig for ejeren” kan udnyttes som smuthul ved i en periode at bo i ejendommen i en periode (3-5 år måske), så kan man leje den ud i en periode mens man køber en ny bolig. og så kan man sælge den oprindelige bolig skattefrit. Det burde der være restriktioner på, et eks. kunne være at man som person må eje eks. 1 hus, 1 lejlighed og 1 sommerhus. køber man mere end dette bliver man underlagt ejendomsavancebeskatning af den næst solgte ejendom. eller hvis man Sælger en ejendom der ikke har tjent til bolig mere end 80% af ejertiden så ryger der også ejendomsavancebeskatning på.

Jeg siger ikke nødvendigvis at ovenstående er den gyldne løsning men den virker mere realistisk end hvis man blot siger der skal betales skat af selve salgssummen (som har været foreslået andre steder i tråden) så tror jeg blot vi ser boligejere i København som hellere vil leje ud end at sælge. Hvis de sælger så sælger de til børnene eller venner med tab eller til lavest mulige pris for at undgå/minimere skatten. eller de hæver priserne i de populære områder for at “dække” skatten.

Lang historie kort, mere fokus på håndhævelsen af eksisterende regler med eventuelle tilpasninger for at undgå misbrug. Men det er selvfølgelig ikke noget der får de røde faner op og smælde

Forhåbentlig – jo grotesk folk kan tjene mere på passive mursten, end på hårdt fysisk arbejde…

Som boligejer.

Det er en rigtig dårlig idé at beskatte fortjenesten, og det vil kun medføre mere administrativt bøvl end SKAT i forvejen er bebyrdet med.

Jeg forstår godt, at det kan virke stødende, at boligpriserne stiger så meget, men det er jo et øjebliksbillede. Det kommer de næppe til at blive ved med i det nuværende omfang, og de vilde stigninger er jo mest koncentreret omkring kbh.

Det her stinker af politikere, der forsøger at snige en beskatning ind for at opnå andre formål end lighed på boligmarkedet.

Måske ville det være en god ide at politikerne flyttede nogle af departementerne osv. ud af kbh, og at de aktivt deltog i en udflytningsplan? Det siger jo sig selv, at efterspørgslen i kbh er høj, fordi stort set alle interessante arbejdspladser er koncentreret i det område.

Hvis politikerne oprigtigt ønskede at fjerne ulighed på boligmarkedet, så burde de også bl.a. 1) tillade mere byggeri, 2) give tjenesteboliger eller lign. med forkøbsret (a la leasing) til pædagoger m.v. og 3) sørge for at udgifterne til mad, forsikring, el, husleje m.v. ikke stiger mere end reallønnen. Derudover burde privat personer få lov til at lave indlån ved Nationalbanken i stedet for at bankerne kan tjene fedt på rentemarginaler.

Effekten ved beskatning af fortjeneste ved salg kan risikere at blive, at der bliver flere om buddet til de almindelige boliger. Dem der bor i boligerne vil ikke sælge, fordi fortjenesten ikke gør dem i stand til at få råd til andet, som er bedre.

Det er altså også vigtigt at huske på, at livet som boligejer ikke er lutter lagkage. Der er mæglerudgifter, tinglysningsudgifter, bankudgifter, vedligeholdelsesudgifter, renteudgifter, ejendomsskatter, obligatoriske forsikringer, og så optager man jo også nogle ret betydelige lån. Fordelene er så rentefradrag, mulighed for at afdrage på gæld for at opnå friværdi samt en skattefri fortjeneste ved salg.

Husk at Mette og co. sjældent gør ting af deres gode hjerte. Der er som regel et bagvedliggende motiv.

Skat, skat og mere skat, flere afgifter og mere bureaukrati. Så kender vi S igen.

Ja, lad os bare låse status quo og voldtage størstedelen af danskerne med et rustent bat fordi vi har ondt i røven, så skal vi alle lige have lidt mere ondt i røven – i stedet for faktisk at løse årsagen til problemet.

Vil der ikke være et kæmpe enticement til på kort sigt at få solgt sin bolig og købe en anden, så man får den skattefri med sig?