Ho appreso che dal 1° gennaio 2026 esiste il cosiddetto ordine di sfratto, cioè una procedura accelerata per lo sfratto di un inquilino il cui contratto è terminato (magari anche per mancato pagamento). Fondamentalmente è ciò di cui ho parlato qui più volte nel corso degli anni. Non capisco perché qualcuno debba passare 2 anni in tribunale con qualcuno che si rifiuta di lasciare l’appartamento, che lo Stato debba decidere con la stessa rapidità, ad esempio, sui debiti, dove può essere facilmente risolto entro un mese.
E voilà, i legislatori probabilmente hanno ascoltato e dal nuovo anno è davvero possibile.
Anche se il termine è fissato a 6 mesi, in pratica dovrebbe essere al massimo di settimane (funziona allo stesso modo in altre procedure accelerate)
Come lo vedi? Sono felice che a volte una cosa del genere possa essere mossa in modo positivo. Anche se è una cosa che gioca nelle tasche dei padroni di casa e probabilmente da noi non piace a tutti. Lo considero uno sviluppo positivo della nostra legge, perché dover andare in tribunale per due o più anni per far uscire qualcuno dalla sua proprietà mi è sembrato assolutamente bizzarro.
di Initial-Bee7224
10 commenti
Je to dobrý nástroj, ale pokud se nájemce bude aktivně bránit podáním odporu, tak se žaloba projedná v klasickém řízení.
Jo, konečně krok k lepšímu. Soudy jsou tak zdlouhavý a neschopný ze to je extrémně náročný na psychiku. Je to drahý a jeste si do toho musis započítat ztracené peníze z nájmu a ve většině případů neplatiči ten byt zrujnují do horšího stavu než byl před 20 lety před rekonstrukcí, člověk do toho narve několik míčů a pak mu tady nějakej plesnivej komunista na redditu rekne at neni hamiznej. O vykradenem vybavení bytu, od skříní, postelí, celé kuchyně, dokonce i dlaždic ani nemluvě.
Jo to chci vidět. Pokud má nájemník malé dítě, potrvá vystěhování klasické ~3 roky
Pokus dobrý, uvidíme jak se osvědčí v praxi. Většinou to bývá tak že většina nájemníků nedělá žádné problémy, když už se ale někdo rozhodne je dělat tak ho ve výsledku vystěhuje až exekutor na náklady majitele bytu.
No a jak to vypadá v praxi? Použil to už někdo?
Dobrý to asi je, ale škoda, že byly vyškrtnutý i pozitivní věci pro nájemce, který tam původně měly být (například omezení nekonečného řetězení ročních nájemních smluv).
Dva roky, no… 🤣 znal jsem jednoho landlorda, kterému se táhlo vystěhování 6 let 🤣😭
Ta zpropadená Fialova vláda 😁
Trochu se bojím, že jakmile bude mít nájemník haranta, stejně se ho nezbavíš.
Pronajímatelé nemovitostí nemají fungovat jako sociální záchytná síť, to je povinností státu.