Cerco aiuto/consiglio sul seguente problema. Dal 20 marzo abbiamo affittato tramite Wunderflat un appartamento che, secondo la descrizione, dovrebbe essere “nuovo di zecca”, e le foto mostrano un appartamento molto carino e completamente ristrutturato. Purtroppo la nostra precedente ricerca su immonoscout24 è stata infruttuosa, quindi a causa della necessità di lasciare il vecchio appartamento (molto carino affittato anche tramite Wunderflat), nonché per problemi familiari (morte del padre – funerale dopodomani entro modo), abbiamo scelto un’offerta specifica e, secondo le regole, abbiamo pagato in anticipo la caparra e il primo mese di affitto. Abbiamo prestato attenzione ai dettagli e guardato le foto con molta attenzione. Tutte le immagini non mostrano alcun singolo difetto scoperto il primo giorno. Durante la consegna delle chiavi, il primo giorno in cui avremmo dovuto firmare il protocollo di consegna al nostro ingresso nell’appartamento (che non abbiamo firmato!), abbiamo notato che l’appartamento era in pessime condizioni (carta da parati caduta vernice scrostata alle finestre delle porte, pavimenti in parquet molto rovinati e con buchi sotto i quali si vede cosa c’è sotto. Abbiamo anche trovato degli strani due insetti ambulanti (abbiamo delle foto). Ci siamo rifiutati di firmare il protocollo sul posto (era sera). Ritornati a casa, abbiamo immediatamente informato Wunderflat (e il proprietario) che l’appartamento era in pessime condizioni e inviato tutte le foto che documentavano l’accaduto. Il giorno successivo abbiamo immediatamente contattato wunderflat precisando di voler recedere contratto perché l’appartamento era in condizioni completamente diverse da quelle indicate nella descrizione. Purtroppo finora i contatti con wunderflat sono stati scarsi per tutta la giornata. Non abbiamo ricevuto alcuna informazione (nonostante numerose telefonate e solleciti); alla fine il proprietario ha risposto solo che le nostre osservazioni sullo stato dell’appartamento potevano essere incluse nel protocollo di consegna in modo da non avere problemi al momento del trasloco, senza commentare che l’appartamento è completamente diverso dall’offerta sul sito. Il giorno successivo abbiamo informato nuovamente sia il proprietario che wunderflat che volevamo recedere immediatamente dal contratto e che avevamo il sospetto che l’appartamento potesse contenere composti di piombo dannosi nelle frasche (le finestre si stavano scrostando in un modo molto caratteristico, molto vecchie, così come l’edificio (anni ’30). Dopo i test per il piombo lo stesso giorno, non abbiamo dubbi che i nostri timori siano stati confermati. I tester mostrano la presenza di piombo nelle cornici delle finestre ovunque. Abbiamo inviato questa informazione al proprietario e a wunderflat (che danno solo atto che abbiamo ben pensato di riferirglielo, e cercheranno di mettersi in contatto con me). Ad oggi nessuna risposta. Come posso recedere dal presente contratto? Secondo me l’accordo è stato stipulato in malafede (Bösgläubigkeit?), i difetti sono stati volutamente nascosti e la descrizione che dice nuovo di zecca è chiaramente fuorviante. Non pensiamo assolutamente di trasferirci a causa del piombo (è di per sé molto tossico e il mio partner ha una salute molto grave problemi dovuti a una malattia autoimmune). Quindi da parte mia lo considero anche un pericolo per la salute. Sul sito web wunderflat ci sono solo brevi informazioni sulla possibile risoluzione che includono i rischi per la salute
[https://wunderflats.com/de/help/post/75000054571](https://wunderflats.com/de/help/post/75000054571) Qualcuno ha idea di quali siano i nostri diritti in questa situazione e del modo migliore per uscire da questa situazione?
https://old.reddit.com/r/germany/comments/1blpou4/rental_fraud_wunderflat_apartment_with_the/
di yaslaw