En espérant que ces quelques larmes de propriétaires-bailleurs parisiens sauront égayer votre fin de journée :
>Depuis 2023, le montant de cette taxe est basé sur la valeur locative cadastrale du logement, multipliée par un taux de 17 % la première année d’imposition et 34 % les années suivantes. Mais à partir de 2027, avec la réforme de la loi de finances à l’origine d’une nouvelle taxe sur la vacance des locaux d’habitation, ***ce taux sera doublé. En 2027, il passera ainsi à 34 % la première année et 68 % les suivantes.***
>« En moyenne, cette taxe coûtait entre 1 500 et 2 000 euros, précise Jacques Baudrier, maire adjoint PC au logement. Elle sera donc de 3 000 à 4 000 euros en 2027. Si l’on ajoute la taxe foncière, on espère que le coût global d’un logement inoccupé convaincra les propriétaires d’agir ».
>***D’après les projections des services municipaux, l’élu espère récupérer environ 80 000 biens sur le marché de la location.*** « Clairement, le but n’est pas de faire l’argent, assure-t-il. Notre souhait, c’est d’avoir une taxe à 0 ce qui voudra dire qu’il n’y a quasiment plus de logements vacants. »
>Cette annonce passe mal auprès des associations de copropriétaires. « Il faut arrêter de taper sur eux sans arrêt mais se demander d’abord pourquoi les biens ne sont pas loués, s’insurge Sylvain Grataloup, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI). Entre les charges qui explosent, les travaux générés par le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore l’encadrement des loyers, ça explique pas mal de situations ».
Si on peut plus amasser des fortunes sans rien à faire en louant des merdes à un prix indécent alors c’est vraiment la fin de tout.
>Certaines associations vont même plus loin en estimant que le droit de propriété est clairement bafoué. ***« Nous sommes en Corée du Nord ou dans un pays libéral occidental ? s’emporte Jean Painsolle, président de la Chambre des propriétaires du Grand Paris (CPGP).***
lol
Barbu-Genial on
Bonne initiative.
rawbrol on
> La municipalité durcit sa politique contre les logements inoccupés avec une taxe doublée et une brigade spécialisée. Une décision qui fait bondir les associations de propriétaires.
J’espère qu’ils bondissent assez haut pour être satellisés.
Thomas-poc on
Ces pauvres multi-propriétaires de logements vacants, si seulement il y avait un moyen simple pour qu’ils puissent se délaisser de toute cette injustice et ce matraquage (et je ne parle pas de mettre leur logement en location).
CyrilFR on
Les multi proprios sont ils aussi conducteurs de SUV?
Alazareth on
> Entre les charges qui explosent, les travaux générés par le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore l’encadrement des loyers, ça explique pas mal de situations ».
L’interdiction à la mise en location sans travaux suite à un diagnostic DPE défavorable c’est pour les DPE G (+ de 420 kWh/m² et/ou + de 100 kg CO₂/m²) et G+. C’est plus une passoire énergétique, c’est une grange sans porte, dont le toit s’est effondré et qui est chauffée au charbon.
Pour se donner un ordre d’idée, pour le chauffage et l’eau chaude et un seule pièce de 9m² (minimum légal pour la location), ça représente plus de 1000€ de consommation électrique par an – sans compter les abonnements – pour pas crever de froid l’hiver…
Pahay on
Je suis propriétaire à Paris et j’approuve cette mesure. Tapez sur les logements vides et ensuite tapez encore sur les Airbnb
Vaestmannaeyjar on
Bonne chance pour aller chercher l’argent dans toutes les holdings patrimoniales sises à l’étranger qui encapsulent une grande partie des propriétés concernées.
Aux gens qui répondent à base de “yakafokon, tout saisir raaaah !”: arretez de réver, c’est pas comme cela que ca se passe. 🙂
Little_Standard9964 on
En soit je suis pour mais cela ne va ne va pas régler le problème. Paris est une des ville avec la plus forte densité sur Terre.
Y ajouter encore plus d’habitants ne vas pas améliorer la situation, la moitié de la France est vide en plus, le problème est vraiment la répartition des emplois sur le territoire.
J’en sais quelque chose, j’habite à Paris à cause de mon emploi et chaque année je demande à être remote pour revenir en Bretagne mais c’est refusé. Laissez ceux qui le veulent partir à la campagne en remote et je vous jure que la moitié de Paris se barre.
Dans ma famille t’en a 6 qui ont à la fois un logement à la campagne et un logement a Paris et qui reviennent à Paris 2 jours par semaine pour être en présentiel, tu les autorise à être en full-remote, ils vendent et libèrent 6 appartements sur le marché.
Imatakethatlazer on
Ya des pieges administratifs des fois…
J’ai un ami qui s’est retrouvé dans la merde, il a herité d’un vieil appartement parisien. Sauf que le truc est mal classé en DPE donc il peut pas le louer sans amélioré le DPE.
Sauf que les experts sont formels, l’isolation par l’intérieur ne suffira pas, il faut une isolation extérieur complete, mais les autres habitants refusent car trop couteux.
Donc il se retrouve avec un appart vide a payer des tax de folie, non louable, et quasi impossible a vendre.
ProfesseurCurling on
En ce moment dans tous les bouillons parisiens grosse promo sur la soupe de larme de proprio. Par contre elle est un peu salée, consommez avec modération.
DerWaschbar on
Bravo
euclide2975 on
Dans le centre ville de Strasbourg, place Kleber, un ancien bar est resté une reuine urbaine pendant plus de 30 ans a cause d’un soucis d’héritage.
Avec des lois de bon sens, ce genre de cas ne devrait pas arriver. La ville devrait etre capable de préhempter le bien et forcer sa vente, laissant aux héritiers la possibilité de se battre pour le fruit de la vente, mais pas de laisser un batiment abandonné dans la rue la plus passante de la ville.
LaisserPasserA38 on
On a fait ça dans notre commune de 600 habitants et ça a super bien marché
Pei-Pa-Koa on
Chais pas, quand tu es déjà financièrement capable d’avoir un logement vacant à Paris, je suis pas persuadé que payer 3 ou 4 000 € d’impôts par an change la donne pour toi.
Ça va peut-être faire bouger quelques proprios dans la tranche basse mais pour les autres je pense que ça change rien. Quand tu es très à l’aise financièrement, 4 000 balles c’est pas grand chose.
16 commenti
Enfinnnnn, j’espère qu’ils feront bien les choses
En espérant que ces quelques larmes de propriétaires-bailleurs parisiens sauront égayer votre fin de journée :
>Depuis 2023, le montant de cette taxe est basé sur la valeur locative cadastrale du logement, multipliée par un taux de 17 % la première année d’imposition et 34 % les années suivantes. Mais à partir de 2027, avec la réforme de la loi de finances à l’origine d’une nouvelle taxe sur la vacance des locaux d’habitation, ***ce taux sera doublé. En 2027, il passera ainsi à 34 % la première année et 68 % les suivantes.***
>« En moyenne, cette taxe coûtait entre 1 500 et 2 000 euros, précise Jacques Baudrier, maire adjoint PC au logement. Elle sera donc de 3 000 à 4 000 euros en 2027. Si l’on ajoute la taxe foncière, on espère que le coût global d’un logement inoccupé convaincra les propriétaires d’agir ».
>***D’après les projections des services municipaux, l’élu espère récupérer environ 80 000 biens sur le marché de la location.*** « Clairement, le but n’est pas de faire l’argent, assure-t-il. Notre souhait, c’est d’avoir une taxe à 0 ce qui voudra dire qu’il n’y a quasiment plus de logements vacants. »
>Cette annonce passe mal auprès des associations de copropriétaires. « Il faut arrêter de taper sur eux sans arrêt mais se demander d’abord pourquoi les biens ne sont pas loués, s’insurge Sylvain Grataloup, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI). Entre les charges qui explosent, les travaux générés par le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore l’encadrement des loyers, ça explique pas mal de situations ».
Si on peut plus amasser des fortunes sans rien à faire en louant des merdes à un prix indécent alors c’est vraiment la fin de tout.
>Certaines associations vont même plus loin en estimant que le droit de propriété est clairement bafoué. ***« Nous sommes en Corée du Nord ou dans un pays libéral occidental ? s’emporte Jean Painsolle, président de la Chambre des propriétaires du Grand Paris (CPGP).***
lol
Bonne initiative.
> La municipalité durcit sa politique contre les logements inoccupés avec une taxe doublée et une brigade spécialisée. Une décision qui fait bondir les associations de propriétaires.
J’espère qu’ils bondissent assez haut pour être satellisés.
Ces pauvres multi-propriétaires de logements vacants, si seulement il y avait un moyen simple pour qu’ils puissent se délaisser de toute cette injustice et ce matraquage (et je ne parle pas de mettre leur logement en location).
Les multi proprios sont ils aussi conducteurs de SUV?
> Entre les charges qui explosent, les travaux générés par le diagnostic de performance énergétique (DPE) ou encore l’encadrement des loyers, ça explique pas mal de situations ».
L’interdiction à la mise en location sans travaux suite à un diagnostic DPE défavorable c’est pour les DPE G (+ de 420 kWh/m² et/ou + de 100 kg CO₂/m²) et G+. C’est plus une passoire énergétique, c’est une grange sans porte, dont le toit s’est effondré et qui est chauffée au charbon.
Pour se donner un ordre d’idée, pour le chauffage et l’eau chaude et un seule pièce de 9m² (minimum légal pour la location), ça représente plus de 1000€ de consommation électrique par an – sans compter les abonnements – pour pas crever de froid l’hiver…
Je suis propriétaire à Paris et j’approuve cette mesure. Tapez sur les logements vides et ensuite tapez encore sur les Airbnb
Bonne chance pour aller chercher l’argent dans toutes les holdings patrimoniales sises à l’étranger qui encapsulent une grande partie des propriétés concernées.
Aux gens qui répondent à base de “yakafokon, tout saisir raaaah !”: arretez de réver, c’est pas comme cela que ca se passe. 🙂
En soit je suis pour mais cela ne va ne va pas régler le problème. Paris est une des ville avec la plus forte densité sur Terre.
Y ajouter encore plus d’habitants ne vas pas améliorer la situation, la moitié de la France est vide en plus, le problème est vraiment la répartition des emplois sur le territoire.
J’en sais quelque chose, j’habite à Paris à cause de mon emploi et chaque année je demande à être remote pour revenir en Bretagne mais c’est refusé. Laissez ceux qui le veulent partir à la campagne en remote et je vous jure que la moitié de Paris se barre.
Dans ma famille t’en a 6 qui ont à la fois un logement à la campagne et un logement a Paris et qui reviennent à Paris 2 jours par semaine pour être en présentiel, tu les autorise à être en full-remote, ils vendent et libèrent 6 appartements sur le marché.
Ya des pieges administratifs des fois…
J’ai un ami qui s’est retrouvé dans la merde, il a herité d’un vieil appartement parisien. Sauf que le truc est mal classé en DPE donc il peut pas le louer sans amélioré le DPE.
Sauf que les experts sont formels, l’isolation par l’intérieur ne suffira pas, il faut une isolation extérieur complete, mais les autres habitants refusent car trop couteux.
Donc il se retrouve avec un appart vide a payer des tax de folie, non louable, et quasi impossible a vendre.
En ce moment dans tous les bouillons parisiens grosse promo sur la soupe de larme de proprio. Par contre elle est un peu salée, consommez avec modération.
Bravo
Dans le centre ville de Strasbourg, place Kleber, un ancien bar est resté une reuine urbaine pendant plus de 30 ans a cause d’un soucis d’héritage.
Avec des lois de bon sens, ce genre de cas ne devrait pas arriver. La ville devrait etre capable de préhempter le bien et forcer sa vente, laissant aux héritiers la possibilité de se battre pour le fruit de la vente, mais pas de laisser un batiment abandonné dans la rue la plus passante de la ville.
On a fait ça dans notre commune de 600 habitants et ça a super bien marché
Chais pas, quand tu es déjà financièrement capable d’avoir un logement vacant à Paris, je suis pas persuadé que payer 3 ou 4 000 € d’impôts par an change la donne pour toi.
Ça va peut-être faire bouger quelques proprios dans la tranche basse mais pour les autres je pense que ça change rien. Quand tu es très à l’aise financièrement, 4 000 balles c’est pas grand chose.