Prenotazione della proprietà (immobiliare)

Ciao ragazzi!

Vorrei qualche parere su quello che mi è successo nell’ultimo mese.

Fondamentalmente ho prenotato un immobile tramite un’agenzia immobiliare (lo so, errore mio) 1 mese fa. €2500 trasferiti.

Bene, come puoi leggere nell’immagine, queste sono le condizioni e ieri l’agente immobiliare mi ha chiamato per dirmi che il proprietario voleva il 20% come acconto (l’accordo in quel documento era di non avere alcun acconto). Mi sono rifiutato di pagare per il ritardo nella risposta del proprietario, avevo già perso la fiducia in lui e nell’agenzia immobiliare. Nemmeno questo era ciò che era stato concordato.

Il problema è che ora non vogliono pagare l’importo del risarcimento di cui a questi termini, sono rimasto lì con 2500 euro bloccati per 1 mese, che avrebbero potuto essere investiti in azioni, criptovalute, ecc.. C’è anche un "danno morale" perché ho trascorso 1 mese sperando di avere un CPCV e senza cercare altre proprietà.

In questo caso in cui mi rifiuto di pagare qualcosa che era previsto nel documento, e sapendo benissimo che se rinunciassi all’affare perderei questa somma di riserva, cosa mi consigliate di fare? Vale la pena portare questo in tribunale, presentare denunce e sporgere denuncia a qualche altra autorità? Apprezzo davvero qualsiasi input che possono dare.