CIAO,
Mio padre è morto di recente e ho ereditato una casa in Polonia. Vivo all’estero da quando ero bambino e mia moglie sta ancora imparando il polacco, quindi al momento non possiamo tornare indietro o prenderci cura regolarmente della casa durante l’inverno.
Non voglio che la casa cada in rovina, quindi sto cercando un modo per proteggerla durante l’inverno, principalmente per evitare che l’impianto idraulico e i tubi si congelino e per mantenere tutto in buone condizioni per il futuro.
La casa è stata costruita intorno al 1990-1995 e si sviluppa su 3 livelli (un seminterrato semi-interrato + 2 piani). C’è una fornace a carbone del 2006 (21 kW). La casa dispone di elettricità ma non di connessione internet.
Da quello che ho letto, un’opzione è riempire il sistema con glicole per evitare il congelamento, ma non sono sicuro che sia sufficiente. Mi chiedo anche se esista una soluzione più “automatica”, ad esempio installare una pompa di calore o qualche tipo di sistema elettrico che si accenda quando la temperatura scende (ad esempio sotto i 5°C) e mantenga un livello minimo di riscaldamento senza bisogno della presenza di qualcuno.
Qualcuno ha esperienza con questo tipo di situazione?
- Qual è il modo migliore per proteggere una casa come questa per l’inverno?
- Hanno senso queste soluzioni automatiche?
- A quale specialista devo rivolgermi (idraulico, termotecnico, installatore di pompe di calore)?
- Esistono opzioni più semplici o migliori?
La casa si trova nella regione di Podkarpacie, eventuali numeri di contatto per specialisti o aziende locali saranno apprezzati
Non vedo l’ora di sentire le vostre opinioni
https://www.reddit.com/gallery/1spu3j8
di Dunleap_
10 commenti
Zalej układ glikolem
Nie zamarznie i nie rozsadzi instalacji
Sell it.
I would either sell it or possibly rent it.
Spuść wodę z pieca i kup kilka elektrycznych kaloryferów na wifi, ustawiasz sobie na np 6°C i zapominasz o problemie. Wilgoć w domu pod kontrolą, nie martwisz się o pięć i sterujesz wszystkim z telefonu
When I had a wood boiler I had a heat pump I started when I had to leave the house long enough for it to freeze. But if you can get glycol cheap you should fill the radiators with that.
A heatpump might be a bad idea if the building has poor insulation and is using high-temperature radiators. Cheapest option is to get a plumber that specializes in heating systems to fill the pipes with glycol.
Do you plan to move into it in the future? If not, i’d sell it, especially if the location isn’t good, the Polish real estate market will probably implode in rural areas/small towns in the next decades.
Hire some guy who would once every few days come and fire up the furnace to heat the house a bit.
Alternatively find some electric heating that could be controlled remotely but doubt it’s easy and definitely will be expensive.
You could switch the coal furnace to a gas (if available) or electric (but they’re not really powerful) but it will cost you a lot..
And it’s not only about the pipes at risk to freeze, but mold and other stuff as well.
If you have gas, that would be the easiest way because you can get a gas furnace, plug it in the current system, get a smart thermostat and a LTE router and that’s it
Ok so I have a summer house my grandad built in the 80s so i have some experience. Glycol is a bad idea as if there is a leak it will cause a lot of damage. If you decide not to heat the house during winter (which is a bad idea) then at least: completely empty the piping (both heating and water), you will need air compressor to blow through the pipes; get dishwasher salt and put it in every toilet and all the drains; basement is probably safe, it’s likely it wont go below freezing.
Like others said, you should organize some form of heating that can work unattended; while electric heaters might work, they are a fire risk if left unattended. If you can afford it, put a couple of minisplit aircon units, most can run in freeze protect mode which will be fine.
Either way, get an internet connection and put temperature sensors around the house so you can monitor it remotely. Also get the minisplits (or electric heaters) online so you can monitor them. If you decide on electric heaters, get the oil-filled ones – slightly more expensive but much safer as they are less likely to overheat.
Hiring someone for heating once every few days at winter would be an option. I would find someone as a translator if your polish is weak an look for older male (retired with good health and trusted) from neighborhood and give him the opportunity to earn some easy money.