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Redazione Economia
Secondo Immobiliare.it nell’ultimo anno i prezzi sono aumentati quasi ovunque e in diverse località hanno raggiunto o superato quelli italiani
Secondo una recente analisi di Immobiliare.it, gruppo a cui fa capo il portale immobiliare, e di Nekretnine.hr, portale del gruppo Immobiliare.it , nell’ultimo anno i prezzi delle case in vendita in Croazia hanno raggiunto se non superato quelli italiani.
Spalato la più costosa
Dallo studio emerge che Spalato non solo è la città più costosa ma è anche quella che ha mostrato il rialzo più significativo degli immobili in vendita negli ultimi dodici mesi: per comprare casa servono oltre 5.200 euro/mq, vale a dire il 14,2% in più rispetto al 2025. Solo Alassio è più cara, con 5.806 euro/mq (+2,7% anno su anno).
Sul podio anche Rovigno e Lissa
Rovigno e Lissa completano il podio delle destinazioni balneari più care della Croazia: nel primo caso, per comprare casa bisogna sborsare mediamente 4.437 euro/mq (+3,1%), mentre nel secondo 4.041 euro/mq.
A Lussinpiccolo aumento a doppia cifra
Tra le destinazioni più care della Croazia, al quarto posto c’è Orsera dove comprare una casa costa 3.854 euro a metro quadro (+5,9% rispetto al 2025), seguita da Medulin 3.651 euro a metro quadro (+7,9%) e Cherso, dove una casa costa 3.545 euro a metro quadro (+2,6%). Segue Lussinpiccolo, dove il costo a metro quadro è di 3.533 euro, in aumento del 12,1% rispetto all’anno precedente. I prezzi delle case sono in forte crescita anche a Zara, ottava in classifica con 3.419 euro a metro quadro (+7,2%), seguita da Pola, nona in classifica con 3.086 euro a metro quadro (+5,8%).
I prezzi delle case al mare in Italia
Per quel che riguarda invece l’Italia, dopo Alassio, le destinazioni più costose sono Riccione e Jesolo, con rispettivamente 4.401 euro/mq (+3,4% anno su anno) e 4.399 euro/mq (+6,4%), valori in linea con quelli di Rovigno.
Si scende sotto i 4.000 euro/mq a Lignano Sabbiadoro (3.805 euro/mq, +4,1%) e ancor di più a Viareggio (3.341 euro/mq, +4,1%) e Tropea (3.035 euro/mq). Diverse mete nostrane mostrano prezzi che oscillano tra i 2.500 e i 3.000 euro/mq per l’acquisto di un’abitazione: è il caso di Alghero (2.990 euro/mq, +4,3%), Polignano a Mare (2.846 euro/mq, -0,1%), San Vito Lo Capo (2.838 euro/mq, +5,3%), Senigallia (2.754 euro/mq, +3,2%) e Sabaudia (2.509 euro/mq, +4,5%).
Le destinazioni preferite dagli italiani
Tra le mete balneari croate più attrattive per gli italiani, al primo posto c’è Fiume, che precede Zara, Cherso e Spalato. «Curiosamente, nelle quattro posizioni di vertice non compare alcuna località della penisola istriana: la prima è infatti Pola, che si colloca solo al quinto posto», evidenzia Immobiliare.it. Seguono Lussinpiccolo, Medolino e Rovigno.
28 agosto 2026
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