Ciao a tutti, ho rescisso il contratto del mio appartamento l’ultimo giorno di maggio (mi sono trasferito in un altro paese). Il deposito era di 2k (registrato presso Korfine), e dopo che l’esperto è venuto e ha fatto la valutazione finale nel mio appartamento, l’importo che ho diritto a ricevere è sceso a 1850e, poiché ho dimenticato di organizzare la manutenzione di 1 caldaia per quest’anno. Abbastanza giusto, fin qui tutto bene. Oggi ho ricevuto un’e-mail dall’agenzia di noleggio in cui si comunica che dobbiamo pagare altri 1300e, a causa dell’adeguamento provvisorio delle tariffe annuali, che però non ci è mai stato comunicato prima d’ora. Quando abbiamo chiesto loro come mai ne veniamo informati solo ora ci hanno risposto: “Avete pagato 100,00€ per le spese condominiali condominiali (assicurazione, manutenzione del condominio, riscaldamento, luci…). Trovate qui sotto gli articoli del vostro Si fa normalmente ogni anno. Ma avevamo molti aggiustamenti da fare dopo il Covid19, quindi abbiamo dato la priorità a chi ce lo chiedeva del contratto, a cui si riferiscono. Siamo chiaramente incazzati con loro. Avremmo qualche motivo per perseguire legalmente la cosa, sulla base del fatto che non ci è mai stato comunicato o prima o poi dovremo stringere i denti?
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di cichli_04
1 commento
It’s quite scummy from the landlord/rental agency to wait for the end of the contract to finalize the end count of the communal charges. However, your 100 EUR were only a provision, and not an lump sum payment to cover all charges. If, in the end, the sum of all the charges are not covered by the sum of your provisions, you must still pay up the rest.
You can ask the rental agencies to prove the extend of the costs, if you want to verify if the total costs are indeed 1.300 EUR more then what your provisions covered. But if the math checks out, there is not much you can do except pay up the difference.