Prezzo per un appartamento a Praga vs. Florida

Papír vs cihla

Nj, ale pak jsi na Floridě.

to není drahý, to maj jen realitky málo peněz 🙁

Zase tahle socialistická pastouška k rekonstrukci 😀

Chudák realiťák si bude myslet že má kauf století z těch prokliků.

To vlevo je cena za měsíční pronájem 😀

Já jsem se takhle před lety rozplýval nad nízkými cenami bytů ve Skotsku. Plánoval jsem se tam usadit. Pak jsem to trochu víc řešil, chodil na prohlídky.. a zjistil jsem, že například ty byty **neměly topení.** Ne, nedělám si legraci, ani to není překlep. Prostě v tom bytě nebylo nainstalované vůbec žádné topení, a byly tam jen přímotopy. 😀

Nebo jiný byt měl na stropě velké mapy od vlhkosti. Když jsem se na to ptal makléřky, tak říkala, že to bylo od sousedů nad nimi, ale už je to opravené. Pro jistotu jsem si pak přepočítal, kolikáté patro to bylo.. No, a nad tím bytem už byla jen střecha.

Takže.. ehh.. nečekal bych, že to bude na té Floridě úplně ok byt. Fotky můžou dost klamat.

Taky si srovnej ta města. Srovnáváš West Palm Beach s populací cca 120 tisíc obyvatel s milionovou Prahou. Zamysli se nad možnostmi výdělku v každé s těch lokalit. A teď nemyslím jen výši platu, ale třeba taky to, jestli bys mohl dělat to, co máš rád, a jestli ten životní styl celkově by byl udržitelný. Zkus se podívat na města s touto populací v ČR, třeba najdeš taky lepší nabídky. Jo, a věděl jsi, že na Floridě jsou velmi časté různé přírodní katastrofy, že jo? Zemětřesení, záplavy a tak. Přečti si tohle: [https://www.politico.com/magazine/story/2017/09/08/hurricane-irma-florida-215586/](https://www.politico.com/magazine/story/2017/09/08/hurricane-irma-florida-215586/)

Takže jak už tu někdo říkal, bude v tom opravdu pořádný háček.

Hmm, koukám na to, a co nevidím.. Heating: Central electric. Paráda no. Takže náklady na topení úplnej mazec. Vzhledem ke klimatu v létě zase ultra spotřeba díky klimatizaci. A je tam poplatek pro HOA (House Owner Association – tedy SVJ) ve výši 815 dolarů měsíčně. Ty vole.. takže za vlastní byt bys platil v přepočtu skoro 19000 měsíčně jen SVJ, a to možná ani nezahrnuje energie. No tak to je teda nabídka století. Nedivím se, že je to tak levný.

[https://www.reddit.com/r/dataisbeautiful/comments/11lm508/average_cost_to_buy_a_twobed_apartment_in_the/](https://www.reddit.com/r/dataisbeautiful/comments/11lm508/average_cost_to_buy_a_twobed_apartment_in_the/)

tady jen pro info taková tabulka, ČR tam sice není ale pro představu jak je na tom zbytek světa dobré

Ted jsem četl, že všechny nemovitosti co se prodávají se v reálu prodávají zhruba o 10% níž než je ask.
Lidi pořád pracují v cenách nejvyšších ale to, že ochladl trh je nezajímá a tak tam tyhle nabidky budou pěkně dlouho.

Kdo si neřekne o slevu je dnes blbec.

Bohužel, taky jsem si všiml.

Pokud se podíváš na Thajsko, tak za nějakých 2-5 nebo kolik mega můžeš mít slušný byt v centru nebo u moře, s bazénem, 24/7 security, gymem a 2Gbps internetem.

Případně 150m2 domek v Chiang Mai.

Bohužel, v Praze nechcete stavět do výšky a nechcete vydávat stavební povolení do měsíce – takže nám ceny budou klesat a vám růst.

Navíc tu umí efektivně využívat levnou Thajskou a Čínskou pracovní sílu na stavbě, takže ani cena výstavby není problém. Materiály a design leckdy i luxusnější než co lze v celé EU najít.

Můžu jít i dál a říct, že i taková Yogyakarta, co je 40x chudší než Brno má vlak na letiště.

tak je třeba zvýšit daně z volných bytů, zamrazit ceny, mrdat více s trhem ale hlavně nestavme více, obzvláště v mém sousedství, taky si musím koupit svůj barák jako správný poskomunistický 25 letý milan, frustraci je třeba směrovat na úplné pičoviny a ne na funkční řešení

No…chtěl bych mít tu odvahu říct si za byt před rekonstrukcí tolik.
Na druhou stranu…byt na Floridě nechceš. Je to v USA, což je šíleně zmagořená země, která je nepřívětivá k lidem, co nemají hodně peněz, a pak navíc to je Florida, to je Ameriky Amerika. A ještě ke všemu tam je vedro a vlhko.

Tohle je upřímně důvod, proč zvažuju život v zahraničí.

Ceny v Praze jsou fakt nářez. Já jsem z Vinohrad a když jsem se po čase vrátil zpátky do Prahy a přemejšlel nad tím, že bych si pořídil byt, protože člověka to jednoduše táhne “domů”, a zjistil, že 3+1/kk (Future proof dispozice.) mě přijde na 10-15 mega, tak jsem usoudil, že “vyvést mladý” tam kde jsem vyrůstal, asi bude vždycky mimo moje možnosti. 😀 Ale ona je taky pravda, že lokality kolem centra už se strašně změnily co se týče kvality života, že asi není zase tak moc o co stát. Ale zamrzí to.

Neboř tady sen lidem co mají na tenhle byt hypotéku na třicet let 🙂

A teď srovnej daně z nemovistosti, poplatky, cena pojištění nemovisti, což je prakticky povinné, protože hurikány a záplavy na Floridě.