RIP Repubblica ceca. Considerando che i redattori locali devono avere un mega account e un proprio alloggio per riprodursi, lo vedo impallidire con il nostro stato. Basta con le frecciate. Perché è così e si può fare qualcosa al riguardo nell’orizzonte di forse 10 anni?
https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/dostupnost-bydleni-v-cesku-deloitte-property-index-hypoteka.A240806_132157_ekonomika_alis
di Toluenovy_princ
9 commenti
>Proč to tak je a jde s tím něco v horizontu třeba 10 let dělat?
Protože největší lidská hodnota jsou peníze.
Úspěch = generovat random velké číslo na účtu na úkor ostatních lidí.
S lidskou mentalitou nic neuděláš, pokud se nestane nějaká katastrofa. Zvykej si.
Btw: lidi jsou beztak “přemnožený”. Z přirozenýho hlediska bychom v takovým množství nemohli existovat, nebejt lidských vychytávek, jako jsou paneláky, nebo intenzivní zemědělství. To je prvopočátek všech našich problémů.
Nic se s tím nedá udělat, jen vydělávat víc než je průměr.
13? tak to je pohoda
Uz zase? [A taky jsme zeme s jednim z nejvyssich podilu vlastniho bydleni.](https://www.estav.cz/cz/11423.cesi-patri-mezi-evropskou-spicku-ve-vlastnickem-bydleni). Naprosta vetsina obcanu CR bydli ve vlastnim. Ta developerska masirka, ze je potreba vice stavet, nedava moc smysl. Kdyz se bude vic stavet, bude akorat vic prazdnych bytu. U nas se fakt nemackaji tri generace v garsonce, jak to bylo driv. Jenze pro spoustu mistnich znamena “dostupnost bydleni” moznost koupit si byt v Praze za vydelek z letni brigady.
Proč to tak je? Protože jsem si to tu tak udělali!
Čím víc lidí bydlí ve vlastním (což je v ČR jedno z nejvyšších % v Evropě), tím víc lidí tenhle problém nevidí a neřeší, respektive ho ani nechce doopravdy řešit, protože by řešení tohohle “cizího” problému bylo nejspíš na úkor jejich vlastního blahobytu.
Jedna část je NIMBY – pokud máš rodinný domek někde, tak nechceš aby vedle tebe vyrostla bytovka pro sociálně slabé. Pokud někde máš byt v paneláku a v okolí se nedá zaparkovat, nechceš aby tam postavily další bytovku a pak nebylo kde parkovat už vůbec …. Atd atd
Druhá část jsou náklady – větší výstavbu by musel někdo dotovat …. A dotace by byli nějakým způsobem z vyšších daní …. A to určitě nikdo s vlastním bydlením nechce platit vyšší daně na zaplacení vlastního bydlení někomu cizímu ….
Samostatná kapitola je, že když skoro každý bydlí ve vlastním, a skoro nikdo se nechce stěhovat (pokud doopravdy nemusí), a zároveň všichni vidí nemovitost jako dobrou investici, tak se nemovitosti na tom trhu netočí = prodávají se skoro výhradně jen nově postavené byty (ty budou logicky vždy dražší než srovnatelné staré byty, samostatnou kapitolou je, že většina bytů se staví spíš v luxusnější kategorii) nebo pár starých bytů, kde majitele něco donutilo prodat (exekuce, špatná životní situace) …. Pak je prostě malý objem obchodů a malá konkurence = vysoká cena
A úplně samostatná kapitola je pak prostě to, kolik normální Češi vydělávají v porovnání s okolními státy – tedy výrazně méně než Němci a Rakušané …. Ale nová výstavba je stejně nákladná jak vedle v Německu – protože materiály máme stejně drahé a dělník na stavbě nevydělávám o moc míň a cena financování (% úroků pro developery) je dokonce vyšší než v eurozóně ….
Ak sa bude dalej dovolovať aby zahraniční investori skupovali za prehnané ceny, ak sa nezačne rozumne meniť územný plán v mestách aby sa začalo stavať dostupné bývanie(nie sem tam postaviť luxusný prémiový apartmán pre top 1%), ak povolenia na výstavbu budú trvať dekádu, naďalej bude ČR premiant v nedostupnosti bývania.
A přesto tu půlka lidí financuje nákup nemovitosti z vlastních zdrojů.
Point?
Levnější to nebude.
Nikdy se to ti nezmění. NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY NIMBY
V Čechách jsou platy tak o 30% nižší než by měly být. Ještě dnes jsou lidé co vydělávají na maloměstech necelých 20 tisíc čistého. Ostuda, hnus