Il mio padrone di casa mi chiede di pagare ulteriori 1700 euro per il 2023

Ehi comunità!

Ecco la mia situazione: c’erano due persone che vivevano in un appartamento di 1,5 locali (circa 50 mq) e pagavano 416 euro in Nebenkosten mensili a persona (quindi 832 euro in tutto) che includevano riscaldamento, acqua calda, gas, elettricità , assicurazioni e Internet. Ieri il mio padrone di casa mi ha inviato un documento in cui si afferma che devo pagare altri 1.723 euro per il 2023.

Sono sicuro che non abbiamo usato molta acqua calda o riscaldamento. Il mio contratto prevede una clausola che recita:

I costi aggiuntivi vengono fatturati una volta all’anno dal locatore. La fatturazione avverrà immediatamente non appena il locatore avrà i documenti necessari per la fatturazione. Se i costi aggiuntivi aumentano, il locatore ha il diritto di trasferirli nell’ambito delle norme legali e di esigere un corrispondente aumento degli acconti. Queste cifre che mi viene chiesto di pagare sono realistiche? Ed è legale richiedere l’intero importo in una sola volta?

Scusa se le mie domande sembrano sciocche. Non sono tedesco e sfortunatamente questo è stato il mio primo contratto di affitto. Sarei grato per qualsiasi consiglio!