Hai già acceso un mutuo o continuerai a pagarmi l’affitto?
È Kovanda, colpirà questa volta o sarà un classico, al contrario, come dice lui? Personalmente sono d’accordo con lui.
Non dimentichiamoci del regolamento UE, che aumenterà il prezzo dei nuovi edifici a partire dal 2030 e poi assolutamente tutti a partire dal 2050.
https://www.lidovky.cz/nazory/byty-hypoteky-bydleni-najmy-srovnani-ceny-za-komunismu-a-nyni.A250124_174104_ln_nazory_halu
di Srackoreddit
10 commenti
Toto je Kovanda jen částečně:
https://www.denik.cz/ekonomika/hypoteky-v-roce-2025-bydleni-nemovitosti-pronajem.html
Problem je, že se nestaví kvůli ty byrokracii co tu máme. A proč by měli poslanci měnit tuhle situaci, dam ruku do ohně že Fiala a všichni ti šulini tam mají X bytů po Praze a jinde na pronájem a proč by začali stavět víc domu, aby jim to srazilo ceny majetku. Piráti chtěli začít stavět městský byty, pro začátek za 7 miliard, ale samozřejmě je vyhodili z vlády.
tak to furt za ty nesmysly nekupujte vy kokoti
A to si představte, že dům na Novém městě pražském šlo ve 14 století koupit za cca 700 grošů nebo za 20 krav!
Většinu skoupí fondy, (byly o tom články) ty budou pronajímat všem, kteří nedosáhnou na hypotéku. Bohužel při cenách bytů v Praze to bude dost lidí
Na co nějaká porodnost? Na co investice ze zahraničí?
Je to napalici ale všichni mají v prdeli. Protože 60% čechů má svoje.
Srovnavat trzni ceny se statem nastavenymi cenami v totalite, to chce fistrona.
No jo, matika prostě nevychází. Jestli bych chtěl rodinný byt (70m2, 3+kk) co není na Praze 49 tak bych musel vzít hypo na 10 mega. Z toho by jen úrok vyšel na 25,000 měsíčně. Tolik je zrovna můj nájem.
Jestli ty peníze dám landlordovi nebo bance, je to skutečně jedno. A zbytek hodím do indexů, které historicky rostli rychleji než ceny nemovitostí (a snad to tak alespoň na pár let zůstane). Prostě se neoplatí kupovat, i kdybych tu hypo uměl splácet
Nikdo nechce, aby byty byly. Teď jejich cena roste, takže jestli jsem koupil byt za 2 mega, za deset let bude mít hodnotu 4 mega. Jestli fakt těch 150 tisíc bytů postaví, budu rád, když ten byt za 2 mega prodám za 300 tisíc.
A právě kvůli tomu, jak moc by stavení devalvovalo investiční majetek, nikdy se výstavba ani neusnadní. I teď se staví jen startovní byty, které jsou sice malé, ale designem a materiálem připomínají vily, žádné typické králíkárny, které sníží celkovou cenovou hladinu nájmů. To nikdy nikdo stavět nebude.