È giusto?

Mi viene accusato € 450 invece di quasi 1K dal mio padrone di casa per danni agli appartamenti come atto di generosità dopo aver lasciato l’appartamento. Il fatto è che ho sempre pensato che Schäden potesse essere inflitto solo per disattenzione e abbandono, non attraverso un uso regolare. Essere timidi ad affrontare questo tipo di problemi e riluttante a intraprendere qualsiasi azione legale e riconoscere l’appartamento è nel 98% di nuove condizioni dopo il suo lavoro, ho firmato questo accordo.

• Backofen Blech: macchie piccole ma irremovibili a causa della cottura
• Kühlschrankscheibe: leggero graffi di mettere in lattine e bottiglie
• Fettverschmutzungen: macchia sugli ripiani dell’olio d’oliva che gocciolano sono tutto ciò che mi viene in mente
• Dipinto: 20 metri quadrati di pareti. Nota: non ho dipinto prima di partire. Mi ha informato che usa una vernice speciale all’inizio della mia locazione ed era evidente che è particolare per la sua vernice, così esplicitamente detto (verbalmente, ma forse contrattualmente, devo controllare di nuovo) che non devo dipingere e che se ne occuperà alla fine della locazione.

Per buona volontà, i seguenti non sono carichi: – Wasserhahn: attraverso l’uso normale, nel tempo, la maniglia del rubinetto si è liberata e alla fine non è più tenuta in posizione (è possibile sollevarlo verticalmente ma questo non accade durante l’uso normale) – Soßenspritzer: due segni di dirt <1mm di diametro ciascuno, sul finestrino a cinghia

Contesto: secondo il testo, avevamo una comunicazione trasparente durante il nostro contratto ed era contento di me come inquilino. Ho sempre pagato in tempo e non gli ho mai fatto fatica. So che probabilmente ha trascorso ore a portare l’appartamento al 98% delle nuove condizioni poiché è un perfezionista, quindi il tasso che ha addebitato è ragionevole se lo assumessi per svolgere questi compiti nel mio appartamento. Ho lavorato duramente ma avrei potuto lavorare di più per la pulizia. Penso che ora il documento sia firmato, è troppo tardi per fare qualsiasi cosa.

Ma è giusto? Voglio sentire alcune opinioni sulle cose menzionate dal mio padrone di casa e se questo è un tipico Wohnungsübergabe. Grazie a tutti in anticipo.