1400 euro al mese troppo: i proprietari ignorano la legge e continuano a chiedere l’affitto imponente

[removed]

> 2645 euro per maand voor 39 vierkante meter in Den Haag

Hahaha, als je dat betaalt ben ben je toch ook wel helemaal betoeterd.

Dit komt dus omdat gemeenten niet uit zichzelf handhaven (en daar hebben ze waarschijnlijk ook geen of weinig budget voor). Sinds 1 januari kunnen gemeenten echter wél handhaven als een verhuurder de maximale huurprijsgrens overschrijdt als een huurwoning 186 punten of minder waard is op grond van het woningwaarderingsstelsel (WWS).

De Wet goed verhuurderschap (Wgv) is op zich prima, maar leunt heel sterk op een handhavingsverzoek van een huurder zélf. Weliswaar is intimidatie onder Wgv ook strafbaar, maar vaak lastig te bewijzen.

Het is op zich vrij eenvoudig op te lossen als verhuurders verplicht zouden worden om:

– huurwoningen te registreren in een huurregister mét het aantal WWS punten dat erbij hoort
– huurovereenkomsten te registeren in datzelfde register
– advertenties verplicht naar het register te laten verwijzen

Daarna kunnen gemeenten eenvoudig steekproefsgewijs handhaven. Een tussenvorm kan zijn om de Wgv zo aan te passen dat het puntenaantal in de advertentie of ander aanbod moet staan.

Maar ja, Mona Keijzer hè? De BBB heeft behalve de agro-industrie ook een enorme schare verhuurders als achterban heb ik het idee. Of ze laten zich consequent inpakken door lobbyisten.

[BBB-senator kopieert tientallen Kamervragen van vastgoedlobbyist](https://www.bnnvara.nl/joop/artikelen/bbb-senator-kopieert-tientallen-kamervragen-van-vastgoedlobbyist)

Overigens gaf die BBB senator later zelf toe huizen te verhuren of te hebben verhuurd. Erg nuttig, zo’n Eerste Kamer met senatoren die met de voeten in de klei staan.