“Hai bisogno di aiuto per la stima del valore della proprietà in Tapa Vald, Patika Küla-stending con i dati MAA-Amet”

Ehi tutti, potrei davvero usare alcuni consigli se qualcuno ha esperienza con questo! Sto lavorando con un notaio a Tallinn per trasferire parte di una proprietà da mia madre a me. La proprietà si trova a Tapa Vald, Patika Küla. Il notaio ha chiesto il valore stimato della proprietà e suggerito utilizzando questo sito Web: https://www.maaamet.ee/kinnisvara/htraru/filterui.aspx. Il problema è che quando cerco i dati per TAPA Vald su quel sito, la maggior parte delle transazioni non ha informazioni sul valore o mostra prezzi che sono molto più alti e non sembrano paragonabili alla nostra proprietà. Qualcuno sa come posso stimare il valore di una proprietà che non è mai stata venduta prima? Eventuali suggerimenti o suggerimenti sarebbero molto apprezzati! Grazie in anticipo!