CIAO,
Vivo in un appartamento in affitto a Berlino che è di proprietà di uno dei potenti proprietari. C’è un problema vicino al bancone oltre al lavandino. Non potevamo notare facilmente quando ci siamo trasferiti. Il lavandino non si adatta perché il legno per banco è gonfio a causa dell’umidità forse. Si prega di fare riferimento alle immagini.
Ho sollevato la richiesta di servizio al proprietario mesi fa e ora hanno risposto “Per favore, segnala il danno alla tua compagnia di assicurazione di responsabilità civile. Si prega di fornire il numero di reclamo, il nome della compagnia assicurativa e il numero di certificato assicurativo ‘
Sono preoccupato perché non sono chiaro con il processo e avrò una fattura folle. Le mie domande sono
- Come funziona? Ora dovrei scrivere una nuova richiesta all’assicurazione e poi inoltrarlo a Landlord?
- La mia assicurazione è valida solo dal 1 ° gennaio 2025. Questo ha un impatto sul reclamo, poiché il problema è apparso prima?
- Cos’altro dovrei considerare di trarre il meglio dalla situazione e non finire per pagare il proprietario che già addebita un importo enorme
Molte grazie in anticipo
https://www.reddit.com/gallery/1jz3cjc
di puneersoda
3 commenti
1) take your phone
2) call your Haftpflicht
3) ask them
2. basically means your insurance won’t cover it. They never cover pre existing damages
>My insurance is valid only since Jan 1, 2025. Does this have an impact on the claim, as the problem appeared before?
Yes, if the damage predates the insurance they’re not going to pay. That’s how insurances work.
I would also argue that it’s not your fault the countertop wasn’t properly siliconed and swole. Therefore you aren’t liable at all.
If I was in your shoes I’d argue exactly that and if they still want to charge you it’ll be a case for the tenants association or a legal insurance.