CIAO,
Per farla breve. Old House circa 35 anni. Elettricità in alluminio … Mi sembra che sia molto malvagio e tutto il momento in cui tira fuori il cablaggio. Altrimenti, la casa è in ottime condizioni.
PS: Sì, sono 2 del mattino e non riesco a dormire perché volevo comprarlo. Ma questo mi sembra aumentare il prezzo andando a guardare oltre (5 camere, piano terra, cantina e pavimento).
https://i.redd.it/qg9yfyqt582f1.jpeg
di Ingenuity-Jazzlike
20 commenti
A potrebujes elektrinu? Ta ma urcite uhlikovou stppu.
Já bych hliník nebral.
Mas tam aspon vymeneny hlavny istic. Hlinik treba vymenit, lepsie skor ako neskoro.
Ja osobne to beriem ako prilezitost. Tiez budeme prerabat hlinik na med v blizkej dobe. Mozes si spravit elektroinstalaciu podla seba. Ak to robi niekto len aby bolo, zvycajne da malo okruhov a ponecha len par zasuviek rovnako ako to bolo v hliniku. Dnesne naroky su uplne inde a treba mat omnoho viac zasuviek ako pred 50 rokmi. Plus nezabudni dat do steny aj ethernet
Edit: je dobre v dome chvilu zit a prijst na to, kde by si chcel zasuvky
Dům je v hezkým stavu, protože si někdo vzal dotaci na zateplovák a vevnitř vymaloval. Na nic jiného se ani nešáhlo a až začneš předělávat tu elektřinu, tak část toho zateplováku zničíš. Navíc bude v háji i voda a topení.
U strojů se tomu říká “štětkový repas”.
Co se ti na tom tak nelíbí? Při správné údržbě (dotahování šroubků) ta elektřina může vydržet dalších desítky let. Není to nic co by dneska bylo tabu. Samozřejmě je lepší to předělat do mědi a přitom to posunout a udělat víc zásuvek, posílit tam kde je potřeba, udělat přípravu na fotovoltaiku a nabíjení elektro auta, přidat přepěťovou ochranu, chrániče, apod.. Nicméně takovou rekonstrukci můžeš provést třeba za pár let, jak se na to budeš cítit. Jestli je barák za dobrou cenu, tak není co řešit. Shánět starý barák, který je po takové rekonstrukci bude hodně obtížné a tipuji, že to stejně nebude udělaný pořádně. Takže by klidně bylo potřeba časem taky něco udělat.
Je lepší to koupit levněji a pak si to opravit podle svého. Sám teď dělám rekonstrukci baráku a je to elektřina komplet v celým baráku a musím říci, že to jsou mraky kabelů. Ale prostě natahat kabely na vše co bude potřeba, včetně kabelů pro internet, napájení rolet do oken, apod…
Zlý to není… Jen to chce vyjebat ze zdí a vyměnit.
Sakra práce lidi – nekupujte domy bez kontroly odborníkem.
Je to pravděpodobně nejdražší věc co si v životě kupujete, tak nespoléhejte na “ale mají tady hezky vymalováno” a nechte si to zkontrolovat.
Jako fakt neuvidíš všechny chyby – o elektřině v hliníku víš, ale v čem mají vedené odpady? a vodu? jak je na tom hydroizolace? Nebo snad poznáš vlhkost uvnitř stěny pohledem? a střecha? jaké jsou skladby podlahy a mají pořádnou izolaci, nebo je budeš vykopávat až na základy a dělat znovu? atd, atd, atd.
Koupil jsem něco podobného, jen bez zateplení. Ta elektrika byla kompletně špatná: když jeden robotník vrtal, druhého kopala puštěná voda. Když se spustil boiler, napětí ve všech zásuvkách pokleslo na 160V.
Elektřina se záhy předělávala, včetně přívodního kabelu od sloupu.
Doporučuji si při koupi starého domu sehnat někoho, kdo ti udělá stavebně-technický průzkum. Stojí to pár korun, než si koupit nalezenou ruinu.
Ano, hliník je průser…
35 let starej barak nebude v hliniku. Tohle je jedinej rozvadec? Je tam toho dost malo.
to ze je elektrina v hliniku nevadi, mam taky a pry je v perfektnim stavu. ale ty pojistky to je blby to by se melo podle mne asi komplet vymenit. posoudit to musi ale elektrikar na miste, nechat udelat revizi a odhad nakladu na napravu a podle toho pozadovat slevu.
Tie AL rozvody treba vymenit za 3 fazovu CU sustavu, terajsi standard 2,5mm stvorcoveho je dolezity, plus hlinik sa teplom rozpina a “tecie” co sposobuje caste obharanie zasuviek az poziare. Definitivne vymenit.
Nevypadá to nic moc ale předělat by se to dalo. Zvláštní je že to vypadá podle hlavního jističe jako elektroměrový rozvaděč ale žádný elektroměr tam nevidím 😀
j
https://preview.redd.it/0bwq9lxeka2f1.png?width=1080&format=png&auto=webp&s=ff2ba7aa2fc269f9d9a2c8991393c6e4366c2e60
Nechápu tu fotku, to je ELMR se sundaným elektroměrem? Pokud ano tak tenhle problém tě bude stát max 30 tisíc (25 kompletní výměna skříně a 5 znovupřipojení)
35 let neni zase tak stary barak. Je videt ze nekdo dost setril a nebo tomu nerozumel. Je to na predelani. Jistici prvky na vymenu mozna ten hlavni by se dal jeste pouzit. okruhy urcite tahat znovu vsechno nebo vizualne jestli je ke spotrebici dovedena med nebo hlinik. Jistit zasuvky B16 svetla B10 idealne mit na kazdou mistnost 2 okruhy. Koupelna a kuchyn chanic 30 mA. A vic okruhu nez pokoje (lednice, mycka, pracka, susicka vsechno svuj okruh). Tot asi ve zkratce. Pokud je privod TNC (3L + PEN ) tak ve tvem rozvadeci udelat bod rozdeleni a precest na sit TNS(3L + N + PE). Dale rozhodit zateze na jednotlive faze trochu si to promyslet (kuchyn 1. Faze, koupelna 2. Faze, zbytek treti faze) pokud zvazujes indukci tak na 3F). Asi ve zkratce toto te ceka a asi se tomu nevyhnes je tam prace dost ale ze by to ted bylo ze diky tomu ten barak vyhori tak asi ne ale je to poddimenzovane.
35 let starej barak… pokud neni za drobný kdy hypi mas tak na 4 miliony a pripadne rekonstrukce a zatepleni te nevyjde stejne jako novy… radeji postav dle svého pokud uz mas kde bydlet a neolatis najem a narovinu dnes vse pres zname…..
jinak ti neda smysl ani jedno jen koupit a doufat
Jsem elektrikář. Pokud tohle jsou všechny jističe, které v tom domě jsou, je to na moderní bydlení nepoužitelné a je vhodné zvážit rekonstrukci celé elektroinstalace. Málo okruhů. Jakmile zapneš rychlovarnou konvici a indukci naráz, spadne půlka baráku. Hliník je ten nejmenší problém.
Někdo zde psal, že aspoň hlavní jistič je nový. Na této fotce hlavní jistič ale není. Jsou to dodělávané jističe, proto jsou novější. Taky se mi nechce věřit, že ta elektroinstalace má “jen” 35 let. V 90. letech se používaly hlavně bílé jističe SEZ. Tyto černé bakeliťáky jsou z dob 70-80. let. Ty dodělávané jističe jsou rok 2005-2015.
Pokud bych neplánoval rekonstrukci, nešel bych do toho. Ta elektroinstalace bude už jen podle této fotky všelijaká.