Ciao, avrei una domanda su di te.

    Io e il mio amico abbiamo dovuto uscire dal contratto di locazione per la vendita dell’appartamento. L’intero contratto di locazione e le cose associate a lui erano responsabili di un’agenzia immobiliare, che ha il potere di agire per conto del proprietario.

    Abbiamo composto una cauzione di 18.000. When moving, they told us that it would be necessary to use some amount for painting walls (the windows were badly sealed and as a result the mold was formed on the walls and at the same time they also mentioned that they will paint. on energy. Already during the handover of the apartment, the lady had allusions to the missing bar (the floods were not there, we have taken it), moldy silicone on the windows (we told her that the company was to come through the apartment to change the windows), Porte rotte dall’arco (ci sono stati sparati ¨. La signora non aveva semplicemente una conoscenza della condizione che stavamo affrontando e nel complesso non sapeva nulla del processo del nostro contratto di locazione.

    Dopo circa un mese, siamo stati inviati al conto di circa 5.000 che 10.000 sono stati usati per la pittura, 1000 qualcosa da pulire. Abbiamo chiesto loro fatture che dimostrano le spese che dovevano essere utilizzate per le riparazioni. La signora ha scritto che li avrebbe inviati entro la fine della settimana. Niente. Quindi le abbiamo scritto un’altra settimana con la stessa richiesta. Niente. Poi ha scritto che avrebbe inviato. Ha inviato un’e -mail senza un allegato. Le abbiamo già scritto che avrebbe funzionato molto poco professionale e chiederemmo le fatture. Ha affermato che era responsabile di un tecnico, che era in cattivo formato e non poteva aprirlo sul computer. La signora ci ha quindi inviato una fattura. Aggiungerò una foto qui per avere la migliore idea di ciò che la fattura conteneva o di ciò che non conteneva.

    Riesco a vedere il Mr. su cui la fattura è emessa dal massimo di avere uno scambio, ma questo è tutto (dati disponibili pubblicamente nel registro commerciale). Dopo una ricerca più profonda sono arrivato ad un po ‘di Sroč – ma anche nient’altro che informazioni disponibili pubblicamente come ID e quindi non è stato trovato. Nessun sito Web, nessun contatto.

    La fattura verrà fatta su di me come scopo fatto. Non so cosa hai esperienza, troverai in qualche modo la fattura?

    Grazie per le tue opinioni e osservazioni.

    https://i.redd.it/xjwojw5rcc5f1.jpeg

    di Defiant-Solid-7832

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    6 commenti

    1. Ban_Vavra on

      Že obyčejný řemelsník nemá žádnou webovou stránku a nemá nijak složité papírování je naprosto normální.

      U vás v severním Maďarsku jsou řemeslníci všichni na TikToku nebo co?

    2. RajaMatangi on

      Hele nvm, standardem je, že po sobě nájemník, kt. byt opouští, vymaluje.

      Pokud vás tedy vymalování atd. stálo tímto způsobem 13k, je to +- normální cena pro byt v Praze o výměře kolem 50m2 vč. úklidu.

      Dál bych to neřešila.

    3. Hefty-Writer2393 on

      Toto je prasácká faktura.

      Měli by rozepsat jednotlivé položky – barvy, úklid, hodinová sazba.

      Takhle to napíše každej debil co si na vás chtěl vydělat a reálně ten byt dal do pucu za 2000.

    4. Sea-Situation-567 on

      Standart to není, ale je to často v nájemních smlouvách

    5. Pavel1997 on

      Platit by se měli pouze poškození nad rámec běžného opotřebení. Být vámi bych sesmolil nějakou výzvu k doplnění na co byla kauce přesně použita případně výzvu k vrácení zbytku. Mrkněte ale také do nájemní smlouvy, jestli tam není upřesněno v jakém stavu máte být vracet.

      Faktura je samozřejmě zplacana na dobrý slovo.

    6. davanity on

      Tohle je hodně sketchy, škodu a na co se kauce použila musí prokázat ten, kdo byt přebíral, pokud nebyla do předávacího protokolu zaznamenána škoda nebo nějaká domluva, že se kauce dá na výmalbu/uklid, nemají právo, Vám tímhle způsobem kauci pokrátit. Pokud bylo ve smlouvě, že kauci mohou použít na vymalbu apod, může to být ok, ale pokud jste se na tom nedomluvili a ve smlouvě to nebylo, měli by Vám prokázat opravdu, z jakého důvodu a na co kauci použili ať už ten úklid, výmalba, škody i s dokumentací, tohle rozhodně nemůže stačit, protože tam není vubec info, proč a jak. Případně kdyby se jim to nechtělo řešit, pobavit se i s nějakým právníkem jak postupovat, někdy stačí jen poslat výzvu nebo pohrozit, že se to bude řešit právně, pokud to nedají do pořádku. My jsme to teď bohužel řešili i právně, takže v případě potřeby klidně napiš do chatu 🙂 nakonec se nám po asi 3 měsíčním handrkování podařilo dostat celou kauci zpět, ale vždy, záleží na okolnostech při předání a předávacím protokolu/smlouvě.

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