Abbiamo sviluppato un simulatore per aiutare i portoghesi a capire il valore massimo della proprietà che possono acquistare, tenendo conto di alcuni fattori come la situazione professionale, il tasso di sforzo, i benefici statali per i giovani, ecc.
Simula e condividi se trovano l’importo che ti hai dato realistico. Sappiamo che il mercato immobiliare non aiuta oggi.
https://www.gestlifes.com/credito-habitacao/
di gestlifes_
18 commenti
Tendo em conta que estou no negócio “fixer upper”, até uns 3M.
Nenhuma.
Devia mostrar 2 valores. Um tendo em conta o rendimento e o dinheiro da entrada (o actual).
Outro so tendo em conta os rendimentos, ha casas do banco com financiamento a 100%.
Ou ate mostrar a 100%, 90%, 80%.
Sugeriu me uma taxa de esforço de 47%, dizendo que era saudável. É suposto dizer que uma taxa de esforço tão alta é saudável?
Já agora, sei que é a exceção, mas seria interessante também ter para pessoas com incapacidade >60%.
Que banhada, a mim disse que um salário de 2000 e poucos euros dá para uma casa de 300k com uma taxa de esforço de 48% “saudável”. Taxas de esforço superiores a 33% não são saudáveis em lado nenhum, bem como dizer que alguém que ganhe 2000 euros consegue comprar uma casa de 300k. A isso chama-se viver no país da fantasia.
Alô, também podia ter a opção de “mensalidade” máxima que poderíamos querer, ou a taxa de esforço. E a informação de quantos anos é o crédito para os valores apresentados 💪🏼
A mim sugeriu um taxa de 4% de esforco..
É uma boa ideia, mas têm de afinar um pouco o simulador
No Japão consigo comprar umas quantas
Isto é uma publicidade à Gestlifes disfarçada de “DeSeNvoLveMos Um sImULaDor…”.
Ou seja um simulador de um intermediário de crédito igual ou pior aos outros.
Em que é este simulador é melhor que todos os outros?
Hoje em dia com um salario mediano, nada. E o governo quer fuder ainda mais os trabalhadores,
Casal, ambos com 29 anos, salário líquido agregado 2000€ dá um valor imóvel máximo de 287,000€, com prestação mensal 993€, taxa de esforço 48% saudável, com 0€ entrada, 1000€ custos bancários, 1700€ escritura.
Simulação de 36 anos, 2000€ rendimento, 10k entrada, 1 titular sugere casa de 80k com 14% taxa esforço?
Uma tenda da Decathlon. Em 24 prestações.
Agora onde arranjo uma casa por 138mil euros?
Mais um simulador que tenta substituir o senso comum. Quem não sabe quanto é razoável pedir ao banco não está preparado para contrair um crédito (muito menos para habitação).
Só compra casa cá quem é parvo.
Mais facil escolher uma casa porreira que esteja vazia e esperar que nos seja oferecida.