Ciao a tutti, stiamo prendendo in considerazione la nostra futura situazione abitativa e abbiamo bisogno di alcune informazioni sul costo totale dell’acquisto e del possesso di una casa. L’alternativa è l’affitto a lungo termine e l’investimento del surplus in strade come gli ETF nel resto del nostro tempo sulla terra per compensare (vedi https://www.youtube.com/watch?v=7zgek08g9nq per menti interessate). Tuttavia, per determinare se questa è una buona decisione in Lussemburgo, abbiamo bisogno della panoramica dei costi della proprietà di proprietà, inclusi costi aggiuntivi come interesse, notaio, riparazioni, ristrutturazioni ecc. Che si verificano comunemente nel corso degli anni, che non riesco a trovare. So che cercare di prevedere queste cose in futuro è simile alla lettura di foglie di tè, ma l’assunzione di un prestito di 1 m+ più interesse, essere legato a un posto e pagare ogni piccola piastrella del tetto crollata non è esattamente allettante.
di CFDMoFo
4 commenti
There’s no way any of us know the ongoing cost of your fictional property.
Interest rates are around 3%
Is your fictional place a house or apartment?
If an apartment:
How large are the gardens?
Is there a communal gym, pool?
How old is the building?
How many lifts are there to maintain?
What millièmes do you own ?
What do the last 3 annual meeting minutes say?
And who is supposed to pay for the tile?
You buy what you can afford, also being able to save up money.
If you cannot afford to buy, pay mortgage and save for future issues – you actually cannot afford purchase. I see many people struggling coz they bought, but forgot to calculate in maintenance.
Noone can give you an estimation how much these things cost upfront for a number of years because the first instance is:
* new place
* old place
* refurbishing needed right away.
From there your calculations start.
I am afraid you will have to do your own math.
For interest and notary, the online calculators are pretty accurate if you go for fixed rates. I can simulate my mortgage and get the exact amounts almost to the cents.
Now for maintenance etc, well, it will depend a lot on what you buy…. or are you considering only new construction?
Replacing a roof tile is cheaper than not replacing it. In the long run, small problems can develop into larger ones and cause knock-on problems.