
Ci siamo registrati per la lista d’attesa da un nuovo progetto di costruzione e ora abbiamo ricevuto la possibilità di un appartamento. Qui ho un’installazione del costo dell’affitto mensile. Quello che trovo estremamente strano è il pagamento anticipato in affitto. Ok, è un po ‘alto. Ma se non devo pagare un affitto fino a quando non viene utilizzato per usarlo, funziona. Ma ciò che mi è estremamente perplesso "Il pagamento anticipato dell’affitto è solo Con € 54,10 al mese tirato fuori". È estremamente poco in relazione al pagamento anticipato? Dovrei vivere nell’appartamento per 100 anni per recuperare il pagamento anticipato. O è appena formulato? La mia opinione di tali pagamenti anticipati è che questi sono una sorta di credito da cui posso consumare prima di dover pagare qualcosa ogni mese. Non è una cooperativa, ma un GMBH con cui si conclude il contratto di noleggio. Inoltre, non è un contributo finanziario perché questo sarebbe un prestito e nessun pagamento anticipato.
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di FaceFurzFranz
4 commenti
das schaut nicht koscher aus^^
würd ich im Leben nicht machen, 65k Liquidität in eine MIETwohnung versenken….
Ich nehme an, dass da ein factor 10 Fehler drinnen ist – so hoch in einer Mietwohnung ist nicht normal!
aber tbh, es ist leider auch nicht 10 x 3BMM also vielleicht doch nicht??
an deiner Stelle würde ich nachfragen.
Ich verstehe die 54,10€ als ein “Rabatt” auf die Miete weil du vorauszahlst.
Nach Ablauf des vereinbarten Zeitraumes gilt der Hauptmietzins ohne Rabatt. (Bzw. wird dieser Hauptmietzins als Basis für die Indexanpassung hergenommen werden)
Was mich mehr Stören würde ist der Zusatz bzgl. Verwohnung.
Verwohnung ist bereits mit der Miete abgegolten. 1% pro Jahr bei 65.000€ sind schon einiges.
Die Zinsen auf die Vorauszahlung? Behält er die auch?
Wenn ich die 64.919,58 durch 1713,03 dividiere, komme ich auf knapp 38 Monate.
Könnte sein, dass du also 36 Monate “mietfrei” wohnst und die restlichen 2 Monate für die Verwohnung draufgehen.
Bei dem Angebot würdest du vmtl. besser aussteigen, wenn du das Geld auf die Bank bringst.
Hast Du Bock darauf der Bude ein unverzinstes Nachrangdarlehen — wollen wir wetten es gibt keine Ausfallsversicherung für den Fall das die GmbH pleite geht? — von rund 65k und mit einer Laufzeit von 100k zu geben?
Wenn nein, dann solltest Du davon die Finger lassen; rein rechtlich ist das natürlich kein Darlehen, aber das ist insgesamt ein sehr transparenter Versuch die eigenen Mieter als Kreditgeber zu mißbrauchen.
(Wobei, wenn wer dazu ja sagt müßte er/sie eigentlich beinahe aus Welpenschutzgründen besachwaltert werden)