I prezzi della banda larga nei diritti di noleggio sono splendenti, scrive Marie Linder, presidente federale della Associazione degli inquilini, e Jon Karlung, CEO di Bahnhof

> Priset på bredband har rusat i hyresrätter – en 70-procentig ökning sedan 2017, medan kostnaden i bostadsrätter varit i stort sett oförändrad. Förklaringen? Oreglerade kickbacks från bredbandsleverantörer till fastighetsägare som resulterar osynlig miljardnota för hyresgästerna. Nu behövs statlig reglering och transparens.
>
> I dag är bredband lika självklart i hemmet som el, vatten och värme – men behandlas inte som det. I takt med att våra liv digitaliseras håller en grundläggande samhällsfunktion på att förvandlas till en lyxvara, särskilt för Sveriges hyresgäster. På bredbandsfakturan döljer sig ofta höga avgifter, därför att fastighetsägare kräver så kallade ”kickbacks” från bredbandsleverantörer. För 20 till 30 år sedan tog Sverige stora kliv mot att bli en IT-nation. Tack vare politiska satsningar byggdes bredbandet ut rejält, och helt plötsligt kunde många svenskar få snabbt internet direkt hem till lägenheten, men nu håller det på att urholkas.
>
> Fastighetsägare utnyttjar nämligen sin monopol­ställning genom att ta ut höga avgifter från bredbands­leverantörer för att de överhuvudtaget ska ha möjlighet att tillhandahålla bredbands­tjänster till hyresgästerna. Det är avgifter som inte står i någon som helst proportion till kostnaderna för installation och underhåll av fastighetens nät. Och det är hyresgästerna som får betala notan i form av högre bredbandspriser.
>
> Ta allmännyttan som exempel. Med sina nästan 900 000 lägenheter innebär kickbacks på 100-300 kronor i månaden per lägenhet totalt cirka 1-3 miljarder kronor per år. Det är pengar som i slutändan tas från hyresgästernas plånbok. Eller ett ”normalstort” svenskt fastighetsbolag med 7 000 lägenheter. Tar bolaget ut 100-300 kr i månaden per lägenhet i så kallade ”kickbacks” – en summa som i själva verket kan vara väsentligt högre – handlar det om över 8–24 miljoner kronor per år. Vi vet heller inget om hur dessa kickbacks används, om de återinvesteras i våra bostäder eller tas ut som vinst. Bristen på transparens är i sig ett problem.
>
> Det finns dock goda exempel. Vissa fastighetsägare har valt att avstå orimliga kickbacks och satsar i stället på öppna och rättvisa modeller. AF Bostäder i Lund är ett sådant exempel – där ingår bredbandet i hyran till självkostnadspris, utan dolda avgifter eller ersättningar från leverantörer. Det visar att det går att skapa lösningar där både hyresgäster och leverantörer behandlas rättvist. Tyvärr är de undantag i dag.
>
> Samtidigt växer det digitala utanförskapet. Hundratusentals människor står helt eller delvis utanför det digitala samhället. Och med stigande bredbands­priser kommer ännu fler att hamna där. Bredband måste börja behandlas som den samhälls­nödvändighet det faktiskt är.
>
> Vi föreslår därför tre saker:
>
> – Reglera avgifterna enligt självkostnadsprincipen.
>
> Vi vill att regeringen tillsätter en utredning som ser över hur avgifterna för att tillhandahålla bredbandstjänster i flerfamiljshus bör regleras. Ett rimligt mål är en modell baserad på självkostnadsprincipen, där inte mer än rimliga kostnader för installation, drift och underhåll får tas ut. I dag kan fastighetsägare ta ut höga och dolda avgifter från bredbands­leverantörer, som i sin tur lägger över kostnaden på hyresgästerna. Det saknas insyn, och priserna drivs upp utan koppling till verkliga kostnader. En reglering skulle skapa tryggare villkor för både hushåll och leverantörer, motverka överpriser och göra tillgången till bredband mer rättvis.
>
> – Inför lagkrav på transparens.
>
> Fastighetsägare ska vara skyldiga att redovisa eventuella kostnader och ersättningar kopplade till bredbands­tjänster – öppet och begripligt för både hyresgäster och myndigheter och bredbands­leverantörer. Skillnaden mellan kostnaden i en bostadsrätt och hyresrätt är chockerande. Sedan 2017 har bredbandskostnaden för allmännyttans hyresgäster ökat med hela 70 procent. För bostadsrättsägare, som själva kontrollerar sitt nät, är ökningen bara 5 procent visar en nyligen gjord kartläggning. Det handlar alltså inte om inflation eller ökade kostnader – det handlar om att fastighets­ägare kan ta ut höga avgifter utan att någon riktigt vet varför och att regleringen inte hänger med.
>
> – Likställ bredband med el, vatten och värme i hyreslagen.
>
> I dag har vi lagar som skyddar hyresgäster när det gäller viktiga tjänster som el, vatten och värme. Där finns tydliga regler så att ingen fastighets­ägare ska kunna ta ut orimliga avgifter eller försämra tillgången. Men för bredband finns inget liknande skydd – trots att bredband idag är avgörande för att klara vardagen. Här kan fastighetsägare ta betalt bara för att släppa in en leverantör i huset. Det gör att du som hyresgäst ofta får betala mer, utan att veta varför. Tänk om någon installerade vatten men sen krävde 200 kronor extra i månaden bara för att du skulle få använda det. Det är precis så bredband fungerar i dag – och det är inte rimligt. Hyreslagen måste uppdateras så att bredband ses för vad det är: en grundläggande samhälls­nödvändighet.
>
> Det är dags att sätta stopp för dolda avgifter, brist på insyn och orättvisa villkor som orsakas av fastighetsägarnas monopolställning. Antingen fortsätter vi att blunda för ett växande digitalt klassamhälle – eller så agerar vi.
>
> Bredband är inte en lyx. Det är en förutsättning för att kunna vara en aktiv och upplyst medborgare i Sverige 2025. Utan stabil och prisvärd uppkoppling stängs vi ute från jobbansökningar, vårdkontakter, skolarbete och vardags­ärenden som kontakt med bank och hyresvärd. Vi riskerar att få ett digitalt utanförskap som växer – inte för att folk saknar vilja – utan för att strukturerna gör det svårt. Ett snabbt och säkert internet ska vara till för alla – inte bara för de som råkar bo i ”rätt” sorts hem. Vi bredbandsbolag har ett ansvar bra tjänster till konkurrenskraftiga och transparenta villkor, och vi hyresgäster har ett ansvar att vara pålästa konsumenter. Men idag är det omöjligt att förstå vad som döljer sig bakom siffrorna på bredbands­fakturan.
>
> Att människor stängs ute på grund av postnumret är varken rättvist eller modernt. Alla har rätt att vara en del av det digitala Sverige – oavsett boendeform.

Är DETTA skälet till bredband skenat mer än stål från Ukraina? Hyresvärdar, måtte ni brinna i helvete

Kul… Vi blir blåsta från alla håll och kanter