Festival degli investimenti: gli appartamenti sociali rendono i prezzi di tutti sul soffitto!

Il titolo del titolo dall’articolo:

Laur ha criticato il desiderio dei politici di iniziare a intervenire nel mercato immobiliare in modo più forte. Se lo stato costringe gli sviluppatori immobiliari a costruire appartamenti sociali a un prezzo più economico, qualcuno deve pagarlo e qualcuno è gli acquirenti del resto degli appartamenti. Insieme a nuovi sviluppi, aumentano anche i prezzi degli appartamenti aftermarket. Secondo Lauri, i prezzi degli appartamenti sovietici sono circa il 40-45 per cento dei prezzi dei nuovi sviluppi. Quando i requisiti di abitazione sociale aumentano i prezzi dei nuovi sviluppi, aumenteranno anche i prezzi degli appartamenti più vecchi, ha avvertito. Allo stesso modo, i prezzi immobiliari aumentano altri obblighi aggiuntivi, come la necessità di costruire rifugi. Tuttavia, se la città di Tallinn allevia il requisito per i parcheggi, consentirà di nuovo a ridurre i prezzi. Secondo Lauri, hanno un paio di progetti nella speranza che la città cambi i requisiti per la costruzione di posti di parcheggio. Se devono essere costruiti meno, il prezzo per metro quadrato potrebbe essere ridotto del 6-8 per cento.

Se i politici desiderano prezzi più economici per i nuovi sviluppi, i politici dovrebbero ridurre tutti i requisiti che vengono messi su nuovi sviluppi, ha suggerito Laur. Era un esempio positivo di Germania, in cui si prevede che un certo numero di requisiti vengano volontari, solo i requisiti di sicurezza rimangono obbligatori per rimanere in posizione verticale ed essere resistenti al fuoco.

Perché, beh, è logico che se lo stato inizia a offrire Senza un margine di profitto Spazio abitativo (ad es. Per giovani famiglie o specialisti (insegnanti, medici, ecc.), Quindi i prezzi di questa competizione aumentano.