Appartamenti a Belgrado più costosi che a Dubai? E che dire di Sarajevo …

Ho trovato un video interessante che confronta i prezzi degli appartamenti a Belgrado e Dubai:

https://www.youtube.com/watch?v=ehrqqen2yfk

In breve – all’inizio dell’anno, potresti acquistare un appartamento di 70 metri quadrati a Dubai per circa € 146.000, mentre lo stesso nel blocco 70 a Belgrado era quasi 100.000 € più costoso. Lux Villa su Dedinje costa un milione in più rispetto a Dubai.

In media, a Belgrado € 3.000 per la piazza, mentre Trieste e Atene sono più economici. Secondo alcune stime, Belgrado è 4. La città più costosa in Europa quando si guarda gli stipendi e i prezzi degli appartamenti. E i prezzi crescono solo, all’inizio del 2025. Sono saltati quasi il 10% in più del 2024.

Ora, se Belgrado è così, dove siamo a Sarajevo?
Gli stipendi sono realisticamente più bassi rispetto alla Serbia e la piazza a Sarajevo (specialmente a Novi Sarajevo, il centro, Ilidža) va senza problemi con oltre 3.000 – 4.000 km. E questo per nuovi edifici che non offrono nemmeno alcune infrastrutture speciali.

Domanda per te:

• Quanto dura questo?
• Qualcuno ha l’illusione che i prezzi cadranno o ci aspettano semplicemente il Belgrado-Scenario, che Sarajevo diventi più costoso della metà dell’Europa e le persone vanno ancora fuori?

Cosa ne pensi, questa rottura della bolla o “investitori” continuerà a trattenerci a dozzini di prezzi non realistici?