Nuovo genitore si sta diffondendo nel mercato immobiliare di Copenaghen

TL;DR: Det er Indirekte Forældrekøb; dvs. at barnet får et rentefrit familielån og derved selv køber boligen og fremstår som ejer på papiret i stedet for forældrene.

Kan vi ikke godt lave en regel imod clickbait titles? Så skriv i stedet i titlen hvad finten er. 

Har en ven, hvis lillesøster fik lavet den her finte med sine forældre. Købte en lejlighed, solgte den for 900.000 mere 2 år efter. Nem måde at overføre penge skattefrit til ungerne 😅

Når bankerne ikke vil låne ud til førstegangskøbere pga. alverdens latterlige årsager, jamen så må man jo låne af dem, der vil.

Jeg må indrømme at, selvom jeg godt kan se det er træls på godt jysk, at nogle har mere end andre; så har jeg rigtig svært ved at se problemet (principielt) i at børn låner penge af deres forældre så længe det er på lovlige vilkår. Uanset om de penge er til at købe bolig eller håndtasker for.

At børnene får en eventuel gevinst på boligsalget, for så at betale lånet tilbage, er vel ikke anderledes end hvordan andre folk får gevinst på deres boligsalg for så at betale banken tilbage. Gevinsten kommer trods alt fra nogle andre mennesker der køber boligen efterfølgende – og om den gevinst ligger hos forældrene eller børnene er vel lige meget for os andre som udgangspunkt. Man kunne måske endda argumentere for at det er bedre med lidt mere hos de yngre, fra et samfundsperspektiv (stabilitet, børn, alt det dér).

Men for lige at sige det igen; at folk låner penge er altså ikke nyt, også selvom de gør det som “anfordringslån”, hvilket eksempelvis stiller krav til at lånet af kreditor kan indfries med 14 dages varsel, og krav til at papirerne er i orden. Hvis forældrene eksempelvis skulle komme i økonomiske problemer, så ville deres egne kreditorer kunne kræve børnenes penge/lån tilbagebetalt til forældrene med 2 ugers varsel. Forældrene kan heller ikke bare “eftergive” lånet uden skattekonsekvenser.