Il sublocatore chiede il pagamento del consumo di energia in anticipo a causa delle “stime” dei costi

Ciao!
Ho lasciato la mia casa precedente in Germania meno di un mese fa. Di solito sono abituato a pagare per qualsiasi consumo di energia alla fine dell’anno. Tuttavia, il mio sublocatore mi sta costringendo (dopo aver tenuto parte della Kation) a pagare tutto in anticipo. Giustificano la loro richiesta sulla base di una dichiarazione della famiglia che stima il consumo preciso contro il numero di Zähler, cioè il contatore per il riscaldamento e l’elettricità (in particolare il Warmwasserkosten). Il consumo è estremamente elevato (Dez-Aug) e sono scettico sulla validità del controllo. Ho ottenuto un documento riprendendo i costi dei consumi. Non sono un esperto, ma sembra un po ‘strano. Rivendicano anche un aumento del "Imposta sulla proprietà".
Qualcuno può aiutarmi a capire se questo calcolo ha senso ed è legittimo chiedere i soldi in anticipo (di nuovo, Dato che ne hanno già parte)? Il consumo è per 2 persone.