I prezzi delle case sono raddoppiati dal 2013: ‘Single starter servono più di 270mila euro’
https://www.ad.nl/wonen/huizenprijzen-verdubbeld-alleenstaande-starter-heeft-ruim-270-000-euro-nodig~afde310f/
di Cubelock
I prezzi delle case sono raddoppiati dal 2013: ‘Single starter servono più di 270mila euro’
https://www.ad.nl/wonen/huizenprijzen-verdubbeld-alleenstaande-starter-heeft-ruim-270-000-euro-nodig~afde310f/
di Cubelock
11 commenti
Alsof een single starter een gemiddelde woning nodig heeft…
En met een modaal salaris kom je ook nog in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Ik heb het al lang opgegeven dat ik als alleenstaande starter aan een koopwoning ga komen. Blijf wel vrolijk een huisjesmelker betalen.
Tendentieuze kop. Wat er in het artikel staat is dat dit gaat over een alleenstaande starter met een modaal inkomen. Je kan je natuurlijk ten zeerste afvragen of het reëel is dat zo iemand een huis van een half miljoen zou moeten kunnen kopen.
Let’s go hypotheekrenteaftrek
Blij dat ik heb kunnen instappen dit jaar. Het zal er wel niet beter op worden.
Ja en dan heb je een klushuis waar nog veel moet gebeuren.
Door de gigantische stijging in huizenprijzen is het voor eenverdieners moeilijk een huis te kopen. Zij hadden het in de jaren negentig een stuk gemakkelijker, ziet Independer. In 1995 kon iemand met een modaal inkomen in maar liefst 73 procent van de gemeenten ‘een gemiddelde woning’ kopen. In Drenthe (97 procent), Friesland (97 procent) en Groningen (96 procent) was dat zelfs bijna overal mogelijk. Nu is er geen enkele plek in Nederland meer waar je als eenverdiener een gemiddelde woning kunt kopen.
Echt een gaaf land!
Goh, wat zou er in 2013 aan de hand zijn geweest? Erg flauw om 2013 als maatstaaf te nemen. Toen spraken we van een huizencrisis. Dat was het absolute dieptepunt. Toen was het echt geen pretje op de woningmarkt hoor. Ja als je geluk had met een vast contract, geen woning had die onder water stond en toen gekocht had, ja dan sloeg je toe. Maar voor jou genoeg andere die geen (vaste) baan hadden of met een huis dat onder water stond opgescheept zaten. Als je uberhaupt nog een baan had. Dubbel zo veel werklozen in absolute getallen.
Prijzen waren toen laag omdat weinig mensen konden of durfden te kopen.
Beetje alsof je met weemoed terugkijkt naar de Grote Depressie omdat de aandelen toen lekker goedkoop waren.
[https://www.gelderlander.nl/economie/zelfs-in-2013-nog-geen-herstel-op-de-woningmarkt~a80e56af/](https://www.gelderlander.nl/economie/zelfs-in-2013-nog-geen-herstel-op-de-woningmarkt~a80e56af/)
[https://nos.nl/artikel/610366-rabobank-huizenmarkt-stabiliseert](https://nos.nl/artikel/610366-rabobank-huizenmarkt-stabiliseert)
[https://www.nemokennislink.nl/publicaties/zo-kwam-nederland-aan-dat-tekort-van-390-000-huizen/](https://www.nemokennislink.nl/publicaties/zo-kwam-nederland-aan-dat-tekort-van-390-000-huizen/)
270K zelf is al het bedrag wat je neerlegt voor een jaren 80 2 kamer appartementje à 50m2 betaalt. Gaat nergens meer over. Die woningen zouden voor <€200k te koop moeten zijn.
Al valt er in dat artikel wel wat over te zeggen dat er gesproken wordt over een gemiddeld huis (3-4 slaapkamers) voor een alleenstaande starter. Denk dat dat in de laatste 20 jaar nooit bereikbaar was. De meeste mensen beginnen wel bij een appartementje of een benedenwoning nadat ze uit hun studentenkamer vertrekken.
Als ik het artikel goed begrijp kan een alleenstaande met een modaal inkomen ongeveer 225.000 euro lenen aan hypotheek. Klinkt ook wel logisch, grofweg 5 keer het modale inkomen.
Ik weet dat ik niets nieuws ga zeggen maar de markt is compleet verziekt. Ik woon in een dorp in het Heuvelland rond Maastricht. Dus echt niet Randstad. Denk dat de woningprijzen hier heel gemiddeld zijn voor Nederland. Ik denk niet dat ik hier in het afgelopen jaar een vraagprijs onder de drie ton heb gezien en voor huizen met vraagprijs onder de zes ton wordt over het algemeen in de praktijk 15% overboden. Op Funda snel eens een dorp verderop er in gegooid – dorp met wat minder faciliteiten – of het daar aan ligt. Zowaar precies één huis voor 299.000 euro te koop! Eens aanklikken. Compleet uitgewoond rijtjeshuis, met schimmel op de muren, een keuken uit de jaren 70, houten schrootjes tegen de muren op de bovenverdieping. Een soort tentzeil tegen het voorraam. Energielabel D. En dat voor maar 299.000 euro’s mensen! In een minder populair dorp in Zuid-Limburg!
Ik kocht mijn eerste woning minder dan 15 jaar geleden voor 125.000 euro (in Maastricht). En dan kocht ik geen schimmel-schrootjeswoning.
Je bent als alleenstaande starter zonder hulp van ouders inderdaad volstrekt kansloos tegenwoordig.
De inflatie 2013 tm heden is 39,5%. Dit is dus de standaard toename, doordat ons geld minder waard is geworden. Daarnaast is kennelijk sprake van een toename in vraag van zo’n 43,6% wat de cumulatieve stijging 100% maakt. Er zijn meer mensen die in kleine kring (alleen) een huis wensen te bewonen. Tsja. Meer mensen scheiden, willen niet samenwonen, etc. etc.