“Questa cosa esploderà e farà saltare in aria il settore edile oppure…” Cosa costa così tanto al metro quadrato di un appartamento?
https://dnevnik.hr/vijesti/hrvatska/ovo-ce-eksplodirati-raznijeti-gradjevinski-sektor-ili-ce-se-ispuhati-sto-to-toliko-kosta-u-kvadratu-stana-i-kakva-je-stambena-politika-u-drugim-zemljama—940673.html
di Author_of_life
4 commenti
Saa Perko kaze da ce tako biti dok postoji jedan kupac da kupuje i tu je u pravu.
Ali zasto taj isti Sasa Perko kroz Jutarnji ima 2 clanka mjesecno u dom i dizajnu gdje puse u narative
PoSkUpiO nAm RaD (rade nepalci)
CeLik PosKuPIo (vratio se davno)
GuP nAs ZeZa i NeDaJu nAm GrADItI
.
.
>Što toliko košta u kvadratu stana?
Pohlepa kapitalista. To košta.
klasican clickbait naslov sa dnevnika. iscitas sve i onda negdje na dnu
Cijena kvadrata počinje se formirati i prije nego što se izlije prvi beton. Projektiranje, stručni nadzor, komunalni doprinos, priključci za zgradu, marketing čine između 10 do 15 posto ukupnog troška kvadrata. Najveći udio zauzima trošak gradnje.
“Cijena gradnje je otprilike 1500 eura u Zagrebu za nekakav standardnu razinu kvalitete. Imamo tri veća troška. To su gradnja koja čini 50-70 posto ukupne investicije, zemljište koje je ovisno o lokaciji 5-25 posto. Imamo jedan trošak koji zapravo nije trošak, ali je nekako unutar te cijene stana, a to je PDV. On nam je 20 posto u toj cijeni stana”, kaže **Saša Perko**, građevinar.
Jednostavo; jer se isplati radi potraznje i vidimo pocetke gentrifikacije. Neovisno o troskovima kvadrata zivot u Splitu postaje preskup za prosjecnog Hrvata. A kad ljudi sa vise novca pocnu ulaziti u zgrade (koje su zaista kvalitetno gradjene ali lose odrzavane) i promjeni se vecinski stalez stanara, onda sljede renovacije i obnove a s tim veliko poskupljnje pricuve i onda ekonomski prisiljena selidba starih stanara iz grada. Pricam o Splitu radi nalovne slike, ali manje vise vrijedi za svugdi