Dal 2028 gli edifici pubblici dovranno essere a emissioni zero. Colpirà gradualmente gli edifici privati, comprese le case unifamiliari. Cosa significa questo per l’edilizia in muratura, per le costruzioni in legno e per chiunque abbia intenzione di costruire?

Molte persone nel nostro paese hanno un’allergia automatica agli edifici in legno: “sacchetti di carta”, “non durerà”, “non è una casa”. Ma mentre si decide se il mattone è “buono” o “le mode moderne sono una stronzata”Nel frattempo, a Bruxelles sono state decise cose che cambieranno molto concretamente il modo in cui verranno costruite le cose in tutta l’UE, compresa la Slovacchia.

E no, non vale solo per uffici e scuole. Si applica infine anche alle case familiari ordinarie.

Cosa sta realmente accadendo (tecnicamente e brevemente):

• La Slovacchia ha tempo fino a quando Maggio 2026 obbligatorio adottare la nuova direttiva sull’efficienza energetica degli edifici.
• Di 2028 devono essere tutti edifici pubblici “a emissioni zero”..
• Qualche anno dopo, questa modalità verrà estesa a nuove costruzioni private e successivamente anche su edifici esistenti durante le ristrutturazioni.
• Conterà anche la valutazione GWP – impronta di carbonio in 50 anni (produzione dei materiali, costruzione, funzionamento).

Questo non è solo un cambiamento estetico. Si tratta di un intervento nella scelta dei materiali, delle costruzioni e delle tecnologie.

E ora, in termini umani: cosa significa questo per chi vuole costruire?

1. I muratori di casa dovranno dimostrare qualcosa che finora non hanno risolto

Mattoni, cemento, calcestruzzo cellulare: tutto produce emissioni molto elevate durante la produzione.
Fino ad ora nessuno ne era interessato, ma dopo il nuovo sarà uno dei parametri principali.

La questione non è se una casa di mattoni durerà 100 anni. Il punto è che già durante la sua costruzione si crea un’impronta di carbonio così grande che sarà difficile “compensarla” negli standard prescritti.

Per le aziende ciò significa costi, documentazione più complessa, calcoli e, in alcuni casi, l’impossibilità di soddisfare i requisiti senza tecnologie estreme.

2. Gli edifici in legno avranno un vantaggio naturale in questi calcoli

Non perché siano moderni o “eco-trendy”.
Semplicemente:

• il legno ha un basso impatto ambientale,
• isola naturalmente,
• la prefabbricazione accorcia la costruzione,
• l’assemblaggio avviene senza processi a umido,
• le ricostruzioni sono più sensibili e veloci.

È un fatto tecnico, non una pubblicità.

3. Questa non è una “invenzione di Vienna”. In altri paesi è già standard

Austria, Germania, Svezia, Danimarca e anche Repubblica Ceca – lì costruiscono con il legno:

• scuole,
• palestre,
• padiglioni ospedalieri,
• condomini,
• amministrazione.

Allo stesso tempo stiamo ancora valutando se la costruzione in legno sia “abbastanza resistente”.
Il mondo sta cercando di capire come rispettare le normative e non pagare per tecnologie che rendono gli edifici più costosi del 30%.

Come influisce sull’uomo comune che vuole costruire una casa:

• Il designer non potrà più progettare nulla per te "alla vecchia maniera".
• Alcuni materiali avranno emissioni così severe che non è possibile giustificarle economicamente.
• Dovrete fare i conti con una documentazione oggi praticamente inesistente.
• La scelta delle aziende sarà ristretta perché molte operano ancora in modalità 1995, non 2028.

E sì, con le case in mattoni il rispetto delle nuove regole può essere molto più costoso che con le costruzioni in legno.

Le aziende e lo Stato non sono pronti

Questo è forse il problema più grande:

• nel settore edile mancano persone qualificate,
• le scuole non lo affrontano in modo sufficientemente efficace,
• le aziende aspettano che “cambia” o “ammorbidisca”
• lo Stato ignora completamente che dopo il 2026 dovrà spiegare le nuove regole agli investitori.

Il risultato?

Nel 2028 qui verranno costruite case secondo i nuovi standard e con le tecnologie dei vecchi tempi.

Domanda per tutti, soprattutto per gli oppositori delle costruzioni in legno:

Se l’edificio sarà realizzato tra qualche anno obbligatoriamente quasi a zero emissioni e la scelta del materiale ha un enorme impatto sulla possibilità di realizzarlo. Quale vera alternativa agli edifici in legno rimarrà qui?

Per ora sembra che non sarà la realtà, ma le usanze delle nostre valli dei Carpazi a dover cedere.