Abbiamo bonificato la strada recintata della città!

La strada asfaltata dal costruttore del castello e fornitore della corte di János Lázár.

Forse dopo i furti sulla strada del castello non sorprende che abbia regalato anche al suo fornitore preferito una strada rubata – prima si sapeva dei politici ladri che rubano tutto ciò che non è concreto, ma da Fidesz questo non è più un ostacolo…

Credo di non sbagliare quando dico che verranno svelate molte curiosità interessanti sul periodo successivo all’attività ministeriale di János Lázár…

Per maggiori dettagli leggere il Articolo di stampa di Beaver:

Il 27 novembre 2006, Építészmester Zrt. ha presentato un’offerta d’acquisto per un immobile a Vásárhely su una superficie di 1.170 m² per il prezzo di acquisto determinato dalla perizia di HUF 1.900.000 + IVA. L’assemblea generale, a porte chiuse, il 7 dicembre 2006 ha deciso che l’area poteva essere staccata, classificata come bene commerciabile e venduta alla società. In base alla decisione il 16 dicembre 2006 è stato firmato un contratto preliminare tra il comune e la società, con la condizione che il contratto di vendita definitivo possa essere concluso solo in possesso di un permesso di lottizzazione valido.

Nel gennaio 2007 è stato ultimato il progetto di massima delle modifiche necessarie allo sviluppo del territorio, secondo il quale l’originaria area pubblica di 1 ha 5585 m² è stata divisa in tre parti: la proprietà 10712/1 di 440 m², la proprietà 10712/2 di 1170 m² e la proprietà n. 10712/3 di 1 ettaro 3975 m². Lo sviluppo del terreno è stato autorizzato nel 2007 e nello stesso anno è stato registrato nel catasto. Allo stesso tempo, non è stato possibile modificare la classificazione del bene immobile – cioè cambiarlo da area pubblica a zona non edificata – e da allora non è più avvenuto. Per questo motivo il contratto definitivo di vendita non venne mai concluso, per cui l’area con la topografica 10712/2 – oggetto dell’offerta – rimase di proprietà esclusiva del Comune, in quanto suolo pubblico.

Il 20 marzo 2007 le parti hanno stipulato un accordo sulla liquidazione dei rispettivi debiti e crediti, ma ciò non ha sostituito la riclassificazione legale della proprietà. La situazione è stata ulteriormente complicata dal fatto che il 1° gennaio 2012 è entrata in vigore la legge sui beni nazionali, che ancora una volta ha definito chiaramente le strade pubbliche locali come beni non commerciabili, cioè beni che non possono essere venduti. L’emendamento all’ordinanza comunale ha confermato questa regola a livello locale, per cui la città ha riclassificato ufficialmente l’area in questione come beni non commerciabili, il che significa anche che i beni che non possono essere venduti o ceduti rimarranno di proprietà del comune, oltre a garantire la continuità dei servizi pubblici.

Successivi controlli da parte dell’Ispettorato delle aree pubbliche hanno accertato che i tratti di Lőrinc pap utca 10712/1 e 10712/2, insieme alle aree private collegate ai locali di Építészmester Zrt., erano recintati e chiusi senza permesso. Durante la consultazione con il Comune, l’azienda ha indicato che uno degli ostacoli all’apertura della strada è la mancanza di recinzione chiusa al confine del sito, poiché la protezione dei materiali e delle attrezzature immagazzinati nel sito non è stata risolta. Il comune ha accettato di costruire una recinzione a proprie spese e di spostare il cancello sul confine appropriato del terreno, in cambio la società ha accettato di aprire il tratto stradale chiuso e risolvere la situazione. Le parti hanno inoltre concordato che i costi della recinzione e dei lavori di ristrutturazione verranno reciprocamente compensati e che non avanzeranno alcuna pretesa reciproca, per cui la parte finanziaria della controversia può ritenersi definitivamente chiusa.