CIAO,
vorremmo costruire una casa con la nostra ragazza, abbiamo un terreno nostro, abbiamo risparmiato 2 milioni.
Adesso sto esaminando questo tipo di casa chiavi in mano della ditta HP domy – il prezzo per un edificio in mattoni di 133 m2 con pompa aria-acqua è: 6.098.000 CZK comprese le fondamenta – conto su un milione in più per l’attrezzatura compresa la cucina, gli elettrodomestici, il paesaggio, la recinzione, ecc. È un calcolo realistico per voi per raggiungere un prezzo di 7 miglia con tutto per una casa del genere?
In alternativa, abbiamo la possibilità di ricevere un progetto per una casa da un amico di famiglia: possiamo risparmiare se andiamo in un’azienda e ci facciamo costruire una casa secondo il nostro progetto finito, oppure è un’opzione più economica far organizzare tutto dall’azienda, compreso il progetto?
Per noi un mutuo superiore a 5 milioni sarebbe fuori discussione.
Grazie mille per le tue opinioni
EDIT: ci sto pensando https://hpdomy.cz/katalog/hp-133lil terreno è grigliato in piano, indice di radon 1
di Key-Investigator-789
6 commenti
https://hpdomy.cz/katalog/hp-133l
Vždycky si k prvotnímu rozpočtu přidej tak 20 % a to je zhruba minimum, kolik to bude stát. Holý barák. Bez vybavení.
V těch rozpočtech je napočítáno všechno absolutně nejlevnější. Sračka obklady, sračka lamino podlahy a podobný blbosti, který nechceš.
Aha dům z katalogu. Hele ty katalogy střílí studenti stavebky… Jestli máte vhodný pozemek, teda úplně rovný, sítě kde mají být atd proč ne.
Jinak těch pár tisíc za kvalitního projektanta ušetří milión.
Hlavně nic jako hotový projekt neexistuje. Stejně se tam bude hodně věcí upravovat podle vaší konkrétní situace. Namátkově třeba založení stavby na podloží, řešení radonoveho rizika (pokud bude), řešení kanalizace, elektro – analýza rizik, ochrana před bleskem a bůhví co ještě…
Jen poznamka bokem – nepises / na webu nevidim, jestli to je cena s DPH nebo ne. To je dost podstatny. Casto se ve stavebnictvi cena s DPH bezprostredne neuvadi.
Z vlastni zkusenosti (co by investora 1 RD pred 5 lety) je muj prvotni dojem, ze bych byl skepticky k cene na klic za 6 micu (s DPH). Bohuzel.
Dům na klíč 133m za 6 mil. je sci-fi. My budeme teď stavět, všechno si budeme zařizovat a shánět sami, zvát řemeslníky a budeme rádi když za těch cca 140m budeme do 7 mil. To co tam mají jsou kecy, tomu nevěřte