https://gist.github.com/rozbf/e46a63249d1476c8046bd72b03b976e6
Questo documento descrive le principali cause del drammatico deterioramento della disponibilità di alloggi nella Repubblica Ceca. Utilizzando un esempio concreto, illustriamo la bassa tassazione degli investimenti immobiliari e come soluzione proponiamo adeguamenti dell’imposta sul reddito per gli investimenti immobiliari, l’introduzione di una nuova "tasse dal fondo immobiliare" e piccole modifiche al Codice Civile in materia di affitti. L’obiettivo è contribuire a un mercato più equo, limitare il numero di appartamenti vuoti e sostenere affitti a prezzi accessibili e alloggi occupati dai proprietari senza impatti negativi sulle famiglie comuni.
Mi piacerebbe sentire i tuoi pensieri o commenti.
di Hefty_Cat8841
8 commenti
Koho zastupuješ?
Tohle jsi nepsal sám? Je to psáno v množném čísle.
A chtělo by to nějaké shrnutí těch hlavních příčin. Nevím proč bych měl číst nějaký dlouhý článek od náhodného Redditora.
To že si byt pronajímá někdo a bydlí v něm někdo jiný než kdo ho vlastní nic nemění na tom že byt slouží k bydlení…
>V tomto dokumentu jsou popsány hlavní příčiny dramatického zhoršování dostupnosti bydlení v České republice.
To teda opravdu nejsou. Je tam zmíněna jedna příčina (dle mého velmi minoritní) a to daně. V podstatě celé “řešení” adresuje výhradně tuto (dle mého minoritní) příčinu.
>Poptávka po investičních nemovitostech je z velké části poháněna daňovými výhodami, které stát vytvořil.
Oproti těm ostatním investičním aktivům jsou to jaké daňové výhody například? Příjde mi, že na tomhle vágním tvrzení to tak nějak celý stojí.
Vzhledem k tomu totálně hloupému návzu “bydlení je právo”, bych ti/vám doporučil se z daní přeorientovat na řešení bezdomovectví. Leda, že byste tím mysleli, že “bydlení sólo je právo”, “bydlení v Praze je právo” apod.
Když se budeš moci zbavit neplatiče za 3 měsíce a zdemolovaný byt se ti vrátí z kauce, budeš ho ochotněji pronajímat.
Text dává smysl, něco podobného navrhoval i NERV. Každopádně chybí mi tam info, kdo je autorem? Bez toho působí poněkud nedůvěryhodně.
Je autorem někdo z Pirátů, STANu, Zelených? Nebo snad Penta/Finep, nebo nějaké občanské združení?
Bez změny zdanění nemovitostí, jejich převodu, dědictví apod. se nikam zásadně nepohneme.