Immagino che abbia guadagnato qualcosa
https://i.redd.it/27m5qw8tvqdh1.png
di Practical_Thanks4550
Immagino che abbia guadagnato qualcosa
https://i.redd.it/27m5qw8tvqdh1.png
di Practical_Thanks4550
22 commenti
Da ne bude sumljivo..
da bi ostalo moglo da se ulozi
Zato sto zeli da bude likvidan ili ima novac ulozen negde gde ima veci prinos od kamate.
Kredit je odlican alat kada se koristi kako treba, najgluplje je trositi kes.
https://preview.redd.it/0pkcpiz5xqdh1.png?width=372&format=png&auto=webp&s=4a6c4babe18430dc594b5ef4e55d83802a5f8f18
Lako je graditi kad imas pomilovanje.
Ukoliko može da pristupi rati kredita onda je kredit vrlo često bolja opcija nego da unovči šta god da je koristio za investiranje (vrv akcije/fondovi, valjda koriste usluge finansijskih savetnika..).
Očekivana dobit na tržištu, na duže staze je reda veličine ~8%, kamata na kredit je ~4-4.5%
Mene zanima kako moze da se podigne ovoliki kredit, jer meni nisu ni za 110.000 hteli da daju 😀
Pod pretpostavkom da raspolaze sa navedenim sredstvima – kredit je isplativija opcija ako neko drugo ulaganje procentualno ima veci prinos godisnje od kamate.
400k? Luksuzni deo Beograda? Za te pare tek da može da se kupi novoizgrađeni stan u *normalnom* delu Beograda sa ovim cenama, a ne vila.
Zato što ga neće vraćati
Čovek drži pola olimpa i diže kredit.
Neverovatno
Ako kupiš nekretninu za svoj keš, ta vrednost nije više toliko likvidna i ostaje zarobljena u nekretnini. Ovako imas i stan i keš sa koji možeš da investiras dalje. Logično, polazi se od tačke da već imaš keš za stan.
Ali kako se svi fizicki pretvore u Seselja cim ih gazda pomazi?
Cost of equity > cost of debt
Zato što je verovatno gro love uložio u neku investiciju sa očekivanim godišnjim prinosom većim od kamatne stope kredita
Podigao kredit na firmu koji ne namerava da vrati
Šta će mu vila kad ima kuću
Prodani teniser 😬
Kad pomislim da mi je ova glava bila teniski idol pored zivog Novaka Djokovica.. Gadim se samom sebi
Kredit za biznis. Napravi vilu od para Banke proda je 800k vrati banki između 415k i 418k i dobar je oko 380k eura u slučaju da je proda samo za 800k.
Da opere crnu lovu
Zašto se ovim retardima daje mesto na reditu i uopšte, još jedan ćaci ništa čudno
Sto bi koristio zivu lovu ako moze da zaradi vise od nje?
Primer, ulozi u nesto s povratom od 8% a kamata mu je 4%. Bolje mu je da ulozi svoje pare u to nesto a iz kredita pravi kucu.
Ostaje mu kinta a dobio sve.