Controversia sui sussidi per i mutui immobiliari. C’è una raccomandazione chiara: dimissioni o riduzione

Rezygnacja z programu kredytu mieszkaniowego “na start” lub jego okrojenie – to rekomendacje instytutu nadzorowanego przez resort funduszy. Jeśli nie jest możliwe jego całkowite porzucenie, to dobrze byłoby ten program ograniczyć terytorialnie – radzą autorzy opracowania. I tłumaczą dlaczego.

tego typu programy “wzbogacają banki i deweloperów” i przyczyniają się do nieproporcjonalnego wzrostu cen nieruchomości w krótkim czasie.

“W Ocenie Skutków Regulacji zakłada się wydanie na ten cel w ciągu 10 lat 21,5 mld zł, a adresowane wsparcie ma być dla 185 tys. kredytobiorców. Od 2016 r. do czerwca 2023 w ramach programu SBC (społecznego budownictwa czynszowego – przyp. red.) zawarto 210 umów kredytowych. Wydano 1,3 mld zł, co przyczyniło się do powstania 10,2 tys. mieszkań. **Upraszczając, stosując prostą kalkulację, przy wykorzystaniu podobnych środków na program SBC, mogłoby powstać nawet 170 tys. mieszkań.** Przy czym kredyt jest instrumentem zwrotnym i pokrywa część kosztów przedsięwzięcia” – wynika z opracowania IRMiR.

Druga rekomendacja zakłada, że **jeśli nie jest możliwa całkowita rezygnacja z kredytu mieszkaniowego “na start”, to dobrze byłoby ten program ograniczyć terytorialnie.** W taki sposób, żeby można było korzystać z niego w gminach położonych poza obszarami metropolitalnymi i turystycznymi.