Tutto quello che devi sapere sull’imposta governativa sugli immobili di Robert Golob
Vse, kar morate vedeti o nepremičninskem davku vlade Roberta Goloba
di Relative-Outcome-294
Tutto quello che devi sapere sull’imposta governativa sugli immobili di Robert Golob
Vse, kar morate vedeti o nepremičninskem davku vlade Roberta Goloba
di Relative-Outcome-294
13 commenti
Ta verzija je še zelo osnovna, ker nima nobenih (tudi politično) smiselnih olajšav. 1,45% bo izpodbijanih na US ampak glede na politično sestavo US to ne bo problem skozi spravt. Znesek 700m € so sanje, ki nikoli ne bodo dosežene.
Je pa pohvalno, da se z načinom olajšave silijo trg v zakonito oddajanje, kar pa bo imelo za posledico znatno zvišanje najemnin v delih, kjer so stanovanja zaželjena.
1,45% je absurdno preveč.
To je pa prvi zakon, ki se mi zdi dejansko dober.
Me prav zanima, kako hitro bo padel ta davek na US, zaradi neke ocenjene vrednosti preko GURS-a, kot prvo.
Kot drugo, pa me prav zanima, kako hitro bo folk začel pisati, podražila se mi je najemnina za 40%, kaj naj naredim.
Kot tretjo, kako hitro bodo ljudje popizdili, ko bodo ugotovili, da njihova kmetija, vikend itd. je tudi stanovanjska površina.
ps: Pa še nekaj, me prav zanima, koliko so ocenjene nepremičnine naših politikov in koliko so se znašli pri teh vrednostih?
ps2: Glede na to, da se govori tudi o nepremičninah privat podjeij, Stanovanjski sklad ima kar veliko nepremičnin v lasti in je uradno podjetje, bodo še vedno imeli subvenconirane najemnine, ali ga bomo vsako leto dokapitalizirali?
Mislim, da bi moral it nek manjši delež pobranega davka tudi za dodatno financiranje gradnje najemniških stanovanj in oskrbovanih stanovanj, ostalo pa naj gre za razbremenitev plač.
Nepremičnine je pustil bivši ženi, sam živi v najemu.. zdej bo pa dvignil davek na nepremičnine. Kako zajebat bivšo v 100 korakih 😄
Oddajanja na črno očitno ne bo več.
Zgleda, da bo najbolje zgraditi 3 nadstropno sušilnico sadja, z bazenom. Odpadejo davki, lahko vgradiš bojler, peč. Se je treba znajdit.
1. 1,45% je mnogo prevec. Vsaj za drugo in mogoce tretjo nepremicnino.
2. Zato, bi bilo potrebno imeti progresivno obdavcitev. mislim, da bi 3 stopenjska lestvica zadostovala. Pri tem ne vidim smisla, da bi za drugo nepremicnino (prvo stopnjo) placevali vec davka, kot ga lastnik ze placuje v primeru, da nepremicnino oddaja.
3. enostavneje bi bilo obdavciti po velikosti (m^2)
Predvidevam;
a) povisanje najemnin
b) zmanjsanje povprasevanja po nepremicninah kot investicijsko sredstvo. Vendar nisem preprican ali se bo bistveno povecala ponudba, ker kdo ima in oddaja bo imel kisel obraz vendar prodal ravno ne bo.
c) zmanjsanje investicij v novogradnje (blokov)
Najvecjo tezavo vidim pri nekih vikendih, kocah in podobno. Menin, da bo marsikdo primoran prodati po zelo nizki ceni in tudi nasplosno bo njihova cena padla. Vprasanje pa kaksno ceno bodo upostevali
iziv pa predstavlja posteno vrednotenje nepremicnin
Vendar generalno je to lahko korak v pravo smer. V primeru, da jim s tem uspe znizati obdavcitev dela
En detajl, ki se mi je zdel zanimiv in v članku ni omenjen. Glede na osnutek želijo obdavčitev dela razbremeniti na 2 načina:
1) Work-in olajšava, kar je omenjeno v članku. Ok.
2) Prilagoditev dohodninskih razredov. Citiram: “prilagoditev dohodninskih razredov in stopenj za razbremenitev srednjega in višjega razreda” + še 2 točki za razbremenitev najvišjega razreda. Ne vem, se samo meni zdi malo smešno, da pred 2 letoma to ni bilo ok, zdaj pa želijo uvesti isto/podobno? In to še povrh work-in olajšave, ki bi jo dobili vsi.
EDIT: takole piše:
spremembe dohodninske lestvice in stopenj dohodnine:
a) prilagoditev dohodninskih razredov in stopenj za razbremenitev srednjega in višjega razreda,
b) znižanja stopnje dohodnine v zadnjem davčnem razredu (primeroma s 50 % na 43 %),
c) uvedbe dodatnega davčnega razreda z nižjo davčno stopnjo (primeroma nad 500.000 evrov davčne osnove se uvede stopnja 20 %)
Ali ta vlada zna sprejeti karkoli drugega kot zvišanje davka ali nov davek???
najbolj se mu bodo upirali tisti z 0 ali 1 nepremičnino 🤣
Prodat vikend v Sloveniji, kupit na Hrvaškem. Enostavno.