Domanda per gli esperti di costruzione: ci siamo trasferiti in un nuovo edificio che è stato completato nella primavera del 24. Ora ci sono crepe in due punti dell’appartamento: una molto sottile sul soffitto dell’ufficio e una un po’ più spessa sul bordo della cucina. Sono pericolosi o normali per la costruzione in mattoni pieni?
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di heechanhwang
15 commenti
Risse im Putz sind heute leider normal weil Mauerwerk und Estriche kaum Zeit zum trocknen haben.
Meistens zu finden an den Übergängen von einem Strukturelement zum nächsten.
Mei damaliger Professor für Bauen im Bestand hat immer gsagt “Solang ned die ganze Hand rein passt, is ned so schlimm.” Oiso kannst ruhig dei Nudl chün.
Solange der Riss nicht fingerdick ist, ists kein Problem. Ist ein Trocknungsthema
Gefährlich ists nicht, nur unschön.
Miete? Würds dem Vermieter oder Hausverwaltung melden
Eigentum? Würds beanstanden, gehört kaschiert.
muss der Maler netzen und nochmal malen – oder Stuckleisten drüber machen 😉
Normal. Mein Reihenhaus ist voll mit solchen Rissen
Estrich trocknet, fundament senkt sich, beton trocknet nach… in diesem minimalen rahmen sind die risse IMHO im putz “normal” irgendwann nach paar jahren sollte das dann sich einbremsen. wenn nicht hats eh was wesentlich gröberes im Haus.
Kleine Risse sind idR unbedenklich. Insbesondere wenns ein Neubau ist. Der große Riss sieht auf dem Bild für mich aus wie ein Bauteilübergang (evtl Trockenbau auf Mauerwerk/Beton). Das kann recht einfach wieder saniert werden.
Das ist bei Neubau (leider) normal und gehört beanstandet. bin 2019 in neubau gezogen und ich wurde informiert dass solche Dinge passieren können und ich solls notieren und nach einem jahr is der Bauträger gekommen und hat protokoll genommen damit solche Dinge repariert/ausgetauscht werden. Auch sowas wie Fenster
Das sind Spannungsrisse, welche viele Ursachen haben können. Zum Beispiel Trockungszeit nicht korrekt, bei der Verarbeitung hat etwas nicht gepasst, etc. etc.
Da braucht man sich keine Gedanke soweit machen, solange dies nicht massiv schlimmer wird.
Des duad erm nix
Hatte ich auch meiner genossenschaft gemeldet, die sagten es wäre normal und wird nicht bei der kaution abgezogen
Bei Eigentum gibt’s normalerweise nach einer Zeit eh eine Begehung wegen Gewährleistung und Mängelbehebung. Spätestens da würde ich es beanstanden
Akut gefährlich ist es nicht
Völlig normal.
Setzungsrisse, sind absolut normal. Nach 2-3 Heizsaisonen könnt ihr die ausbessern (lassen), davor macht es wenig Sinn. Und stellt euch darauf ein das manche wieder kommen.