https://www.reddit.com/gallery/1i12tmn
di Jazzlike_History2517
https://www.reddit.com/gallery/1i12tmn
di Jazzlike_History2517
18 commenti
Ach jistě, pojďme vyřešit problém, jehož příčinou je přeregulovanost, dalšimi regulacemi, to vždy funguje! Ideálně ještě zastropovat cenu nájmů apod.
Problém lze buď vyřešit omezeníma, nebo uvolněním. Podle mne třeba neexistuje důvod, proč by se tady v čr mělo platit 3 000 000kč za stavební pozemek. Kdyby se změnili 2% nestavebních pozemků na stavební, tak by se cena razantně snížila. To samé s nárokama na to, jak ten dům musí vypadat a fungovat. Kdyby se tohle trochu rozvolnilo, tak by nebylo nereálné si postavit slušný domov s velkým pozemkem za 4 miliony. Dávat pořád další regulaci nevyřeší problém toho, že se nestaví domy.
No tak si to ti nerezidenti EU koupí přes nějakého rezidenta, kterému dají pár set euro do kapsy.
Ano, stupidní nápady jde realizovat kdekoliv, buďme rádi že u nás se tak neděje!
Mmm a co že to má vyřešit?
Jde to, ale až poté, co se neřešením dostali do průseru.
100% je hodně, ale když to omezí (“osvobození od daní pro pronajímatele, kteří poskytují dostupné bydlení”), tak je zvýšené danění OK.
Podobně by to mohlo být u nás – třeba 20% ročně pro druhý a další byt, pokud tam je nájemník se smlouvou minimálně na 2 roky, daň se neplatí.
A to, že majitelé AirBnB bytů platí nižší daně než hotely, je samo taky špatně.
“jde”
dobrá píčovina která zase trh s bydlením nevyřeší, jen populistická fraška co funguje na idioty, kolik těch bytů arabští miliardáři drží tak aby jim nájmem nevydělával? Pár tisíc, s tím že už za ně zaplatili statisíc eur na daních španělsku? třeba je prachy poslat do ameriky
Drtiva vetsina AirBnB je u nas nelegalni uz dnes. Jen se to asi nikomu nechce resit.
cizinci v zmysle obyvatelia mimo EÚ len tak mimochodom
Už chybí jen vyvlastnění a měnová reforma. Vítejte v komunistickém ráji:-(
>Sánchez neposkytl podrobnosti o tom, jak bude daň fungovat, ani časový plán pro její předložení ke schválení parlamentu, kde se často potýká s problémy při shromažďování dostatečného počtu hlasů pro přijetí zákona. Jeho vláda však uvedla, že návrh bude dokončen „po pečlivém prostudování“.
Takže líbivý výkřik pro voliče, následovaný obligátním “naše sliby nebyly zasazeny do reálného ekonomického rámce”?
Zdanit cizince a zakázat AirBnB by nám nepomohlo. Cizincům jde 20 % nových bytů, z toho půlka Slovákům. Na paty jim šlapou Vietnamci.
A investiční byty ani nízkou výstavbu bys touhle cestou nevyřešil.
Zase má nějaký dement debilní nápady místo skutečných řešení.
Přitom je to opravdu tak jednoduché! Rozvolnit výstavbu.
Krok 1: Umožnit jednoduše změnit pozemek na stavební. Tím, že bude hromada stavebních parcel nebude problém to, že stojí 8-10K za m2
Krok 2: Zjednodušit výstavbu. Jednodušší a rychlejší řízení bez nutnosti vyjádření 10 různých institucí. Dále také zrušit NIMBYstům, aby mohli do výstavby kecat.
Další možné kroky: Teď přimět investory a developery do masové výstavby. Tady nechci nic tvrdit, nemám zanalyzovaný dopad, ale co třeba daňové zvýhodnění pro výstavbu obytných prostor?
Je otázka, jestli je u nás AirBnb opravdu takový problém, jako ve Španělsku nebo Řecku.
Tohle ale není řešení žejo.
Problém není že lidé chtějí vydělávat na vlastní nemovitosti nebo je nakupovat jako investici, problém je v tom že se prostě nestaví.
To je hlavně problém státu který nenutí města k úpravám územních plánů a problém NIMBY kteří budou s radostí pořádat referenda ke každé výstavbě. Regulací volného trhu z pravidla ničeho nedosáhneš akorát převedeš legální podnikání do šedé sféry.
Spanelsky tady tak I can try to shed some light at spanish situation. But in english cos moje cestina je trosku strasne jako spanielky situace 😀
Like many said, this 100% is only for outside EU which I guess pretty much affect only to UK people? Big deal.
UK is as broke as us and they ain’t buying new shit, everything that was bought already by english people was bought 20 to 50 years ago. Thanks to the golden visa (it will stop this year) you could get permanent residency or citizenship if you bought a house for more than 500k
Russian mafia bought the fuck out of spanish coast and I guess chinese too? chinese don’t give us issues unlike russians so I don’t really know.
This measures are coming with more tax to airbnb , good if you ask me, but with a 100% tax exception to owners that rent their houses if they follow the government price list. Yes, they control prices (or they try at least).
Real problem in Spain is the MASSIVE issue with people who don’t pay the rent. There are countless episodes where people just don’t pay rent for years. 2,3,4 years and meanwhile you need to pay their bills otherwise you may go to jail. Yes indeed , you are fucked. And I would love be making this up but I am not
So the insecurity it’s huge. That’s why rent is so high despite having a massive amount of empty houses (unlike here where the offer is so damn small). People don’t want to rent homes, people wants to buy them and that 100% tax free won’t help since it will only make the demand higher
And then you have the fact that our government been in power for 6 years not giving a fuck and it’s currently going ATH with corruption cases. Brother and wife of our president are dirty as fuck, second dude and the right hand of the president are in Berlusconi levels of corruption + prostitution yadayadayada so you can’t trust any of those mfers
Jenže tohle je řešení odezdi ke zdi. Omezis část nákupů nemovistosti jako investice, ale zdaleka ne všechny a přijdeš o procenta cizinců, kteří se do tvoji země nastěhují třeba za prací. Menis tak % dostupného bydlení za % HDP.