Quasi 34.000 case hanno cambiato proprietario nei primi mesi del 2025, oltre il 13 percento in più rispetto allo scorso anno. Una causa importante di ciò è che i proprietari hanno messo in vendita le loro case. Molti appartamenti in particolare ottengono un nuovo proprietario.
https://www.nu.nl/economie/6352072/woningmarkt-komt-los-door-grote-verkoopgolf-van-huurwoningen.html
di ResearchNo5345
4 commenti
Ik durf er best wat geld op in te zetten dat we binnenkort een nieuwsbericht hebben dat er een tekort aan huurwoningen is, en mensen die niet kunnen kopen nu helemaal beknelt zitten in een onwerkbare markt. Ach, het zijn de keuzes vanuit Den Haag. Als je de taart niet groter kan maken kan je hem op zijn minst anders aansnijden. Dan weet je zeker dat elke paar jaar iemand boos is over het puntstuk dat hem of haar betreft.
“Komt los” klinkt alsof het los blijft. De vraag is of het doorzet, of dat het een eenmalige golf is.
Het is ook de vraag of het netto iets oplevert. Er komen geen huizen bij. Ze gaan hooguit van huur naar koop of wisselen simpelweg van verhuurder.
Dit is eenmalig. De gemiddelde verkoopprijs is gedaald. Niet omdat een huis minder waard is geworden, maar omdat er in verhouding meer goedkopere (lees niet onderhouden) ex huurwoningen op de markt kwamen. Dit is een belangrijk verschil wat nergens benoemd wordt! Dit doet dus helemaal niks voor de huizenprijzen.
Maar de hoeveelheid gezinnen die ergens moeten woning is ook met 34’000 toegenomen…
(mijn huurcontract is ook niet verlengd, heb ik geluk dat ik een nieuwe plek heb kunnen vinden maar das lang niet overal zo)