Dato che l’OP è stato rimosso dal post originale e ha guadagnato grande popolarità e ho dedicato il tempo alla ricerca, condividerò le informazioni.
Cominciamo dall’inizio: il prezzo medio di un metro quadrato a Bordeaux, nel centro della città, dove vivono leggermente oltre 250.000 persone è di 5374 euro. Ciò significa che dopo aver tenuto conto dell’aumento dei prezzi per metro in monolocali, riceveremo per 200k euro di poco più di 30 metri:
Questo significa che l’OP si stava oscurando? Un po ‘così e non un po’. Pressato al muro, indicava un collegamento all’appartamento sofisticato 80m2. E in effetti puoi vivere in questi 80m2 alla periferia per 200k euro, ma non completamente il proprietario. Dov’è il gancio?
Tale appartamento è venduto all’interno Realterarity Lease (BRS). Il che significa di fatto che acquistiamo più il diritto di vivere rispetto all’appartamento stesso. Il terreno su cui si trova rimane nelle mani del proprietario. Inoltre, devi pagare un affitto mensile aggiuntivo in questo caso di 130 euro. E, soprattutto, devi essere un francese per sfruttare questa possibilità. Dimentichiamo che verremo dalla Polonia in questo modo, pubblicheremo 200k euro sul tavolo e vivremo in 80m2 a Bordeaux.
Il che non significa che questo non sia un programma che merita attenzione, penso che sia decisamente più ragionevole di una catastro forzata insieme.
Per chi è interessato, un link a questo appartamento: Collegamento
Per fare un confronto, l’offerta di un appartamento vicino su base normale per 400k+: Link2
Wyjaśnienie w sprawie rzekomych mieszkań 80m2 w Bordeaux
byu/Szydl0 inPolska
di Szydl0
4 commenti
>Takie mieszkanie jest sprzedawane w ramach Bail Réel Solidaire (BRS). Co oznacza de facto że kupujemy bardziej prawo do zamieszkania niż samo mieszkanie. Grunt na którym ono stoi pozostaje w rękach właściciela. Co więcej, trzeba na jego rzecz płacić dodatkowy czynsz miesięczny wynoszący w tym wypadku 130 euro. (…) Co nie znaczy, że nie jest to program warty uwagi, myślę że jest zdecydowanie bardziej rozsądny, aniżeli forsowany przez Razem kataster.
Czy ja czegoś nie rozumiem, czy to jest praktycznie to samo co u nas np. TBS, bo jeśli tak, to przecież to w Polsce jest i to już od dawna na bardzo podobnych warunkach.
Btw. nie dziwię się OP tamtego wątku, bo sam niejednokrotnie szukając mieszkania kiedyś naciąłem się w stylu: “o kuuurwa, a to jakie tanie, ale oferta!” po czym okazywało się, że to TBS czyli faktycznie dużo tańsze ale bez prawa własności i czynsz 4 razy wyższy.
Ale jak to?
Przecież w Polsce są najdroższe mieszkania we wszechświecie, wiem bo czytam internety.
Mieszkań buduje się dużo, ale albo stoją puste albo mieszkają w nich Ukraińcy lub ewentualnie imigranci z Afryki.
A żaden UCZCIWIE pracujący ZWYKŁY polak nie ma żadnych szans na zakup mieszkania.
/s
To jest takie użytkowanie wieczyste, może tylko lepiej uregulowane niż w PL. W DE to się nazywa Erbbaurecht, przy czym oczywiście różnice między krajami mogą być dość znaczne. Za to w Polsce deweloperzy dalej potrafią sprzedawać mieszkania na gruncie wziętym w użytkowanie wieczyste i się tym nie chwalą, a ludzie często tego nie sprawdzają.
Natomiast nie wiem jak z ogłoszeniami na portalach we Francji, ale w Niemczech to lepiej iść do Immobilienmakler. To co jest na portalach w większości przeszło już przez ich ręce, było proponowane grupie klientów i nikt się nie zdecydował, przez na przykład zbyt wysoką cenę. Ergo: jak masz kontakt z agentem, to masz często podobne jak wiszą na portalach z ogłoszeniami, tylko taniej.
Efekt potwierdzenia