Ciao a tutti, pochi anni fa ho portato un triplex nella costruzione in Esch Sûr Alzette, che fa parte di un progetto più grande situato sul posto Benelux. La data di consegna stimata era aprile 2024 ma, poiché la società di costruzioni aveva un problema con una frana nel cantiere, avevano alcuni ritardi. Il promotore del progetto (Place Benelux) non mi ha informato di questo problema fino a 7 mesi dopo che è successo e, sfortunatamente, nel gennaio 2024 la società di costruzioni dichiarò fallimento. Ora, il promotore mi ha detto (nell’agosto 2024) che torneranno a lavorare sul sito e che hanno trovato un’altra società di costruzioni per continuare il progetto, ma di recente ho visitato il cantiere e sono rimasto scioccato nel vedere che la situazione è ancora così com’era nel 2022. Il sito è vuoto (immagine allegata) e mi sembra che sia in qualche modo abbandonato. La cosa peggiore è che ora sto pagando la puntata del prestito completo (la causa era già estesa per un anno), oltre al luogo in cui sto ora. Qualche consiglio su come gestire questa situazione? Se vado legale contro di loro, cosa si può fare? Considerando che se il promotore non dichiara fallimento, non posso chiedere la garanzia sulla costruzione (Garantie d’Achaèvement) e non voglio spendere ancora più denaro pagando un avvocato costoso. Qualcun altro ha mai avuto una situazione simile?
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di Zarock532
4 commenti
Contact https://www.ulc.lu and join them. You need legal action.
Ask ULC to have look, but if you didn’t ask to have contractual penalties for delay, you probably don’t have much leverage. You can perhaps sell it, talk to your notary
Wow! This is unbelievable that there is no any obligatory insurance covering such cases. People fighting with Capelli, you are fighting and everybody as a customer has no power at all…
They want you to purchase off the plan to support housing development, then I see post like yours and I am just closer and closer to forget the idea of purchasing apartment in Luxembourg.
Shitty locations, crazy prices, it’s not the way you want to encourage people to live in the country, to leave yes.
Unpopular opinion: when almost everybody was against construction companies….to go bankrupt, to disappear etc…etc…. now we start to see the side effects: unemployment, no VEFA, unfinished construction sites like this one and finally a huge increase in renting…..price….well people please, just decide what you want. You can’t have both ways….