Il governo vuole aumentare il tetto ipotecario e abolire i requisiti di ammortamento affilati
https://omni.se/regeringen-foreslar-nya-regler-for-bolan/a/B0Lnpv
di Jaesius
Il governo vuole aumentare il tetto ipotecario e abolire i requisiti di ammortamento affilati
https://omni.se/regeringen-foreslar-nya-regler-for-bolan/a/B0Lnpv
di Jaesius
17 commenti
“Regeringen vill höja bolånetaket från 85 till 90 procent och slopa det skärpta amorteringskravet som infördes 2018. Det meddelar man under en pressträff på tisdagen.
Åtgärderna ska göra det lättare för fler att kunna ta steget till ett eget hem, kommenterar Liberalernas bostadspolitiska talesperson Patrik Karlson.
– Det här är särskilt betydelsefullt för unga som i dag har svårt att spara ihop till en tillräcklig kontantinsats. Men det underlättar också för de som redan äger sitt boende, till exempel barnfamiljer som behöver byta upp sig till ett större hem.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026.”
Detta kommer ju inte öka utbudet av bostäder. Istället kommer det bara göra att priserna ökar än mer och svenskarnas rekordhöga belåningsgrad än värre.
Min lägenhets pris 🚀
Gissar på att det inte blir någon sänkning imorn då.
Som alla beslut med blå regering, kommer gynna de rika och missgynna de fattiga.
Men kan dom inte bara göra det lättare att bygga, och bygga billigt.. såå jävla trött på det här.
Vem skall detta hjälpa? Att få låna mer är en björntjänst. En högre inkomst med mindre skatt + mindre regler, miljödomstolar och övriga kostnader i pengar och tid för att bygga bostäder skulle allt sammantaget börja vända folks ekonomiska och livsomständigveter i rätt riktning.
Svensk sjukvårds administrativa personal har ökat med 60% på 24 år,medans antalet läkare och sjuksköterskor är +/-0%. Vågar påstå att överlag är mer än hälften av alla samhällskostnader bara den eviga byråkratin.
Men som vanligt, regeringen petar i marginalen och ger med lillfingret ,sen tar med båda händerna.
Det är bra om fler kan köpa sin bostad. Det begränsar antalet som hyr bostad.
Klart det ska bli ännu dyrare att köpa bostad
Ja, i en tid när svenskarnas ekonomi gär helt åt helvete pga låga löner, höga priser och hög belåning, och allt fler hamnar hos fogden, så är självklart ökat belåning för att gynna husägare det prioriterade valet.
/s
Jag äger själv hus, nice att få 50% rot och högre värde på kåken i guess, men inte på bekostnad av fattiga tack.
Tricket är att knuffa kollapsen in i nästa mandatperiod.
Den som har 500 tkr i kontantinsats kan med dagens regler köpa en bostad för 3,3 mnkr. Om jag förstår saken rätt så ska det med de nya reglerna möjliggöra köp av en bostad för upp till 5 mnkr.
”Fler får möjlighet att köpa bostad” säger regeringen. ”A rising tide lifts all boats” säger jag.
*Jag* får möjlighet att låna mer pengar och alltså lägga högre bud på de bostäder jag är intresserad av – *alla andra* får också möjlighet att låna mer pengar och lägga högre bud på de bostäder de är intresserade av.
Den huvudsakliga effekten blir alltså att priserna stiger. De som i dag budkrigar om en bostad för runt 3 mnkr kommer i morgon budkriga om samma bostad, men bostaden kommer kosta mer. Och de som i dag inte har råd att köpa en bostad kommer i morgon fortfarande inte ha råd att köpa en bostad.
Möjligen finns en liten positiv effekt i att de som finansierar ”kontantinsatsen” med dyra och riskabla blancolån kan ta mer bolån och mindre blancolån, vilket minskar deras kostnader och räntenslighet, och därmed ökar den finansiella stabiliteten. Jag tror emellertid den effekten är ytterst begränsad – den som var benägen att fatta osunda ekonomiska beslut med nuvarande regelverk är det nog även med de nya reglerna. Dvs deras boendekostnader minskar, men då har de utrymme att finansiera renoveringar, bilar, resor eller annar med blancolån. Alternativt ta lika stort blancolån som tidigare samt ett större bolån och bara köpa en dyrare bostad.
Onödigt
Härligt att se Sverige fortsätta föra en fullkomligt ansvarslös bostadspolitik som får resten av världen att häpna 👍
Verkar helt enkelt som att planen här att gemene man ska behöva belåna sig så högt att det blir omöjligt att betala av sitt lån? Så planen är att bostäder ska bli ännu dyrare och befolkningen ska bli fattigare. Högerpolitik!
Det här låter som rent vansinne. Jag äger min bostad och kommer såklart gynnas, men ribban för alla höjs.
Kan paradoxalt leda till lägre priser initialt då fler kan komma loss från sina bostäder som köptes innan räntehöjningarna. Då man inte behöver gå in med lika mycket kontant kan man ta större förlust.